Prix d'un maison à Vertaizon
À Vertaizon, le prix médian d'un maison est de 2 106 €/m², soit environ 204 282 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vertaizon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 64 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 4 % en dessous. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 39 des 44 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vertaizon
Sur les ventes d'une maison à Vertaizon, la moitié se sont conclues entre 153 763 € et 245 925 €, pour un prix médian de 199 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 474 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 719 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 166 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 097 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 719 € à 2 097 €, soit +22 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Vertaizon s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 306 et 594 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023.
Vertaizon est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Vertaizonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vertaizon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vertaizon
Q1Quel est le prix d'une maison à Vertaizon en 2026 ?
À Vertaizon, le prix médian d'une maison est de 2 106 €/m², avec une fourchette de 1 364 € à 2 531 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Vertaizon ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 132 308 € (1er quartile) à 245 507 € (3e quartile), autour de 204 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vertaizon ?
Le prix médian d'une maison à Vertaizon se situe environ 93 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 092 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vertaizon ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Vertaizon sur les 12 derniers mois.