Prix immobilier Verrières-en-Anjou
À Verrières-en-Anjou, des maisons se vendent à 2 500 € le mètre carré en médiane, et 70 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Verrières-en-Anjou présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Verrières-en-Anjou est un marché de maisons, avec 66 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49323), sous ses codes postaux 49480 et 49112.
Verrières-en-Anjou, la commune
Verrières-en-Anjou s'étend sur 24,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 116 habitants au recensement de 2023.
Verrières-en-Anjou est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est créée en 2016 par la fusion des deux anciennes communes de Saint-Sylvain-d'Anjou et Pellouailles-les-Vignes, devenues ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
Créée par un arrêté préfectoral du 1er décembre 2015 prenant effet le 1er janvier 2016, la commune nouvelle de Verrières-en-Anjou est issue du regroupement des deux communes voisines de Pellouailles-les-Vignes et Saint-Sylvain-d'Anjou, qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu est à Saint-Sylvain-d'Anjou. Pour l'histoire antérieure à 2016, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
D'après Wikidata et l'article « Verrières-en-Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Verrières-en-Anjou
Les prix réels à Verrières-en-Anjou
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Verrières-en-Anjou vaut 2 500 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 406 € le mètre carré.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Verrières-en-Anjou tourne autour de 271 525 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Verrières-en-Anjou
Biens à vendre à Verrières-en-Anjou sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Verrières-en-Anjou
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Verrières-en-Anjou pour le moment.
Vendre à Verrières-en-Anjou
Fixer un prix à Verrières-en-Anjou part de la médiane de 2 500 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Verrières-en-Anjou, 70 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Verrières-en-Anjou.
Acheter un bien à Verrières-en-Anjou
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Verrières-en-Anjou ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoVerrières-en-Anjou face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 50 % en dessous et Angers 31 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Verrières-en-Anjou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 217 000 € | 2 438 €/m² | CHE DES VILLAGES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 425 000 € | 2 972 €/m² | RUE ADELE JANVIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 177 192 € | 2 726 €/m² | SQ RENE BENOIST |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 €/m² | RUE DES HOUPPIERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 346 000 € | 2 471 €/m² | RUE LA HAIE JOULAIN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 245 100 € | 2 754 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 133 000 € | 1 822 €/m² | RTE DE PARIS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 190 000 € | 2 317 €/m² | RUE PIERRE BESSON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 201 m² | 6 | 375 000 € | 1 866 €/m² | CHE DES VALINIERES |
| 10 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 340 000 € | 4 304 €/m² | ALL DES CERISIERS ST SYLVAIN D |
| 6 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 194 911 € | 2 266 €/m² | IMP DES HIBOUX |
| 17 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 303 000 € | 2 134 €/m² | RUE DE L'OREE DES PLANTES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 €/m² | ALL DES CHENES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 153 m² | 4 | 305 000 € | 1 993 €/m² | CHE DES FOUSSEAUX |
| 15 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 €/m² | RUE PAUL SERUSIER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 255 000 € | 2 576 €/m² | RUE RENE BAZIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 231 212 € | 2 312 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 166 m² | 7 | 700 000 € | 4 217 €/m² | RUE MARCEL SALMON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 200 000 € | 1 739 €/m² | CHE DE LA CHESNAIE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 97 000 € | 1 617 €/m² | RUE NATIONALE |
Questions fréquentes, immobilier Verrières-en-Anjou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian d’une maison est de 2 500 € le mètre carré à Verrières-en-Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 406 €.
Q2Combien de biens se vendent à Verrières-en-Anjou ?
70 ventes ont été enregistrées à Verrières-en-Anjou sur douze mois, soit 4 appartements et 66 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Verrières-en-Anjou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Verrières-en-Anjou ?
La maison moyenne vendue à Verrières-en-Anjou fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 271 525 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Verrières-en-Anjou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Verrières-en-Anjou ?
Estimez votre bien à Verrières-en-Anjou. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 94 % des ventes enregistrées à Verrières-en-Anjou sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Verrières-en-Anjou avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026