Prix immobilier Vérines
Le prix médian d’une maison à Vérines s’établit à 2 671 € le mètre carré, et 33 ventes ont été publiées en un an.
À Vérines, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vérines, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17466), sous son code postal 17540.
Vérines, la commune
Vérines s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 4 et 39 m d'altitude et comptait 2 354 habitants au recensement de 2023.
Vérines est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Vérinois et les Vérinoises.
À voir à Vérines
- L'église Notre-Dame de l'Assomption
- Le château de Fontpatour
- L'ancienne laiterie industrielle et caséinerie de Fontpatour
D'après Wikidata et l'article « Vérines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Vérines en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Vérines ressort à 2 671 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Vérines fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 324 392 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Vérines
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 671 € | 1 904 € – 3 057 € | 121 m² | 33 |
Biens à vendre à Vérines sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Vérines
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Vérines pour le moment.
Vendre à Vérines
La médiane de 2 671 € le mètre carré donne le point de départ à Vérines ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes annuelles à Vérines, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Vérines, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Vérines
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Vérines ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vérines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 254 000 € | 2 988 €/m² | RUE VILLA LAURIUS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 191 450 € | 2 454 €/m² | CHE DE L ARDILLON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 509 500 € | 2 831 €/m² | RUE DE LA SEIGNEURIE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 250 000 € | 2 577 €/m² | CHE DE SAINT HILAIRE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 370 000 € | 2 372 €/m² | RUE DU PAS DE L ANE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 €/m² | IMP DES EGAUX |
| 17 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 117 600 € | 1 188 €/m² | RUE PRIEURE DE RONCEVAUX |
| 12 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 240 000 € | 1 600 €/m² | RUE DES SAULNIERS |
| 27 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 €/m² | PCH PETIT CHEMIN |
| 26 août 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 225 000 € | 1 692 €/m² | RUE VILLA LAURIUS |
| 26 août 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 276 350 € | 2 159 €/m² | RUE DU PAS DE L ANE |
| 8 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 275 000 € | 2 778 €/m² | RUE VILLA LAURIUS |
| 6 août 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 103 650 € | 1 699 €/m² | CHE DE L ARDILLON |
| 15 juillet 2025 | Maison | 178 m² | 7 | 488 500 € | 2 744 €/m² | IMP DU PARC |
| 4 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 250 000 € | 2 604 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 268 500 € | 2 632 €/m² | RUE DE LA POULE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 423 170 € | 2 980 €/m² | RUE DE LA SALAMANDRE |
| 26 juin 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 300 000 € | 2 913 €/m² | CHE DU PAS DE L ANE |
| 13 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 366 850 € | 3 057 €/m² | IMP BELLE AMOUR |
| 5 juin 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 30 000 € | 172 €/m² | RUE DES CHARBONNIERS |
Questions fréquentes, immobilier Vérines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vérines ?
Le prix médian d’une maison est de 2 671 € le mètre carré à Vérines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vérines ?
33 ventes ont été enregistrées à Vérines sur douze mois, soit 0 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vérines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vérines ?
La maison moyenne vendue à Vérines fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 324 392 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vérines ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Vérines ?
Estimez votre bien à Vérines. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à Vérines sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Vérines avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026