Prix immobilier Velleron
À Velleron, des maisons se vendent à 2 436 € le mètre carré en médiane, et 35 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Velleron présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Velleron est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84142), sous son code postal 84740.
Velleron, la commune
Velleron s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 40 et 263 m d'altitude et comptait 3 168 habitants au recensement de 2023.
Velleron est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie du Grand Avignon.
Un peu d'histoire
Le site fut occupé dès la préhistoire. Des fouilles ont montré l'existence de murs, fonds de cabanes, foyers et céramiques datant du VIe au IVe siècle avant notre ère. La colonisation romaine a aussi laissé des traces. Deux autels ont été découverts, le premier consacré à Mars Buxenus, le second aux Sulevæ, nymphes des sources.
D'après Wikidata et l'article « Velleron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Velleron
Ce que disent les ventes à Velleron
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Velleron vaut 2 436 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 083 €.
La maison moyenne vendue à Velleron fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 250 433 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Velleron
T2, T3, le détail à Velleron
Par typologie à Velleron, T2 à 3 250 €/m², T3 à 2 969 €/m².
27 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Velleron, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Velleron
Fixer un prix à Velleron part de la médiane de 2 436 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 35 ventes annuelles à Velleron, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Velleron.
Se loger à Velleron
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Velleron au prix médian des appartements, Sorgues se situe 48 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 14 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Velleron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 327 000 € | 2 271 €/m² | IMP MAGALI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 268 000 € | 2 436 €/m² | PL JEAN JAURES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 €/m² | RUE DES PEINTRES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 224 600 € | 1 604 €/m² | LE VILLAGE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 241 400 € | 3 307 €/m² | CHE DE LA FIANCE |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 161 350 € | 3 508 €/m² | RUE DES PEINTRES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 385 000 € | 4 278 €/m² | CHE DES PTS MIANS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 345 500 € | 5 758 €/m² | CHE DES PTS MIANS |
| 26 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 333 000 € | 3 742 €/m² | CHE DES GYPIERES |
| 25 août 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 360 000 € | 3 429 €/m² | CHE DE LA GDE BASTIDE |
| 19 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 €/m² | CHE DES REYBAUDS |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 153 000 € | 1 530 €/m² | CHE DES PTS MIANS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 555 000 € | 3 284 €/m² | CHE DES VAUTES |
| 23 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 315 000 € | 3 150 €/m² | CHE DES PTS MIANS |
| 28 mai 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 244 300 € | 2 372 €/m² | CHE DES GYPIERES |
| 14 mai 2025 | Maison | 191 m² | 5 | 679 950 € | 3 560 €/m² | CHE DES VAUTES |
| 24 avril 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 157 000 € | 3 271 €/m² | RUE DES VAUTES |
| 11 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 €/m² | LE VILLAGE |
| 31 mars 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 449 000 € | 3 904 €/m² | CHE DES PTS MIANS |
| 10 mars 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 282 000 € | 2 410 €/m² | LE VILLAGE |
Questions fréquentes, immobilier Velleron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Velleron ?
Le prix médian d’une maison est de 2 436 € le mètre carré à Velleron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 083 €.
Q2Combien de biens se vendent à Velleron ?
35 ventes ont été enregistrées à Velleron sur douze mois, soit 8 appartements et 27 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Velleron ?
Le prix médian d’un T2 à Velleron est de 3 250 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Velleron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Velleron ?
La maison moyenne vendue à Velleron fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 250 433 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Velleron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Velleron sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Velleron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026