Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Velleron
À Velleron, le prix médian d'un T2 est de 3 250 €/m², soit environ 159 250 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Velleron
La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 250 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Velleron, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 9 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Velleron
Sur les ventes d'un T2 à Velleron, la moitié se sont conclues entre 146 500 € et 158 088 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 130 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 156 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 320 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Velleron s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 40 et 263 m d'altitude et comptait 3 168 habitants au recensement de 2023.
Velleron est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie du Grand Avignon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Velleron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Velleron
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Velleron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Velleron en 2026 ?
À Velleron, le prix médian d'un T2 est de 3 250 €/m², avec une fourchette de 3 041 € à 3 404 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Velleron ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 149 009 € (1er quartile) à 166 796 € (3e quartile), autour de 159 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Velleron ?
Le prix médian d'un T2 à Velleron se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 083 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Velleron ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Velleron sur les 12 derniers mois.