Prix immobilier Vaux-sur-Seine
Le prix médian d’une maison à Vaux-sur-Seine s’établit à 2 836 € le mètre carré, et 63 ventes ont été publiées en un an.
À Vaux-sur-Seine, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vaux-sur-Seine, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 51 ventes en un an pour 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78638), sous son code postal 78740.
Vaux-sur-Seine, la commune
Vaux-sur-Seine s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 18 et 191 m d'altitude et comptait 5 202 habitants au recensement de 2023.
Vaux-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, elle se situe le long de la Seine. La commune appartient à l'agglomération du Grand Paris. Elle est située à 10 kilomètres de Saint-Germain-en-Laye et 20 kilomètres de La Défense.
Un peu d'histoire
Le site est habité depuis l'époque paléolithique. La fondation du village de Vaux remonte à une période très reculée, son existence est attestée vers l'an 250 sous le consulat de Decius et de Gratus, par la légende de saint Nicaise, « Accompagné du prêtre Quirin et du diacre Scunicule, Nicaise avait résolu de porter la lumière évangélique dans le nord des Gaules où florissaient d'importantes cités. Ce fut dans un village du Vexin que l'apôtre Nicaise commença ses prédications. Près du village de Vaux, un horrible serpent avait fait sa demeure d'une caverne d’où jaillissait une fontaine, dont les eaux empoisonnées par cet immonde voisinage n'était plus qu'un foyer d'infection.
À voir à Vaux-sur-Seine
- L'église Saint-Pierre-ès-Liens
- Le lavoir Saint-Nicaise
- Le Pavillon d'Artois
- La Villa « La Martinière »
- Le château de Vaux
D'après Wikidata et l'article « Vaux-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vaux-sur-Seine
Le marché de Vaux-sur-Seine en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Vaux-sur-Seine ressort à 2 836 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 727 €.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vaux-sur-Seine tourne autour de 308 876 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vaux-sur-Seine
Le prix par typologie à Vaux-sur-Seine
Par typologie à Vaux-sur-Seine, T3 à 2 727 €/m², T2 à 3 253 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Vaux-sur-Seine, avec 51 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 63 ventes par an, Vaux-sur-Seine est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Les dernières ventes publiées à Vaux-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 100 000 € | 2 083 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 380 000 € | 10 556 €/m² | SEN DU JONQUET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 166 850 € | 3 405 €/m² | AV DE PARIS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 215 000 € | 3 981 €/m² | AV DE CHERBOURG |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 4 | 150 000 € | 2 727 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 300 000 € | 3 846 €/m² | CHE DES JEUNES PLANTES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 259 900 € | 2 888 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 8 | 233 000 € | 2 044 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 168 260 € | 1 934 €/m² | AV DE PARIS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 365 500 € | 2 556 €/m² | RES LE JONQUET |
| 14 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 330 000 € | 3 300 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 311 890 € | 4 520 €/m² | RUE MASSON |
| 17 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 306 790 € | 2 922 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 277 000 € | 5 327 €/m² | RUE MASSON |
| 5 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 3 | 360 000 € | 2 323 €/m² | CHE DES FORTES TERRES |
| 27 août 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 455 000 € | 3 583 €/m² | RUE PHILIPPE BALAS |
| 7 août 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 464 500 € | 3 036 €/m² | RUE DU PORT MARON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 463 390 € | 3 049 €/m² | IMP DU GYPSE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 385 000 € | 2 468 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 405 000 € | 3 462 €/m² | RUE DU TEMPLE |
Questions fréquentes, immobilier Vaux-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vaux-sur-Seine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 836 € le mètre carré à Vaux-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 727 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vaux-sur-Seine ?
63 ventes ont été enregistrées à Vaux-sur-Seine sur douze mois, soit 12 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Vaux-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T3 à Vaux-sur-Seine est de 2 727 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Vaux-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Vaux-sur-Seine ?
La maison moyenne vendue à Vaux-sur-Seine fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 876 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Vaux-sur-Seine ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026