Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vaux-sur-Seine
À Vaux-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 727 €/m², soit environ 166 347 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vaux-sur-Seine
La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 727 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Vaux-sur-Seine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 137 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vaux-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Vaux-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 173 500 € et 183 750 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 727 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 921 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 665 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Vaux-sur-Seine s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 18 et 191 m d'altitude et comptait 5 202 habitants au recensement de 2023.
Vaux-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, elle se situe le long de la Seine. La commune appartient à l'agglomération du Grand Paris. Elle est située à 10 kilomètres de Saint-Germain-en-Laye et 20 kilomètres de La Défense.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaux-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vaux-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vaux-sur-Seine en 2026 ?
À Vaux-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 727 €/m², avec une fourchette de 2 322 € à 3 665 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Vaux-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 141 642 € (1er quartile) à 223 565 € (3e quartile), autour de 166 347 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vaux-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Vaux-sur-Seine est proche de la médiane des appartements de la ville (2 727 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vaux-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vaux-sur-Seine sur les 12 derniers mois.