Prix immobilier Vaudeurs
À Vaudeurs, des maisons ressortent à 1 367 € le mètre carré en médiane, avec 7 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Vaudeurs vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Vaudeurs, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 7 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89432), sous son code postal 89320.
Vaudeurs, la commune
Vaudeurs s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 132 et 259 m d'altitude et comptait 469 habitants au recensement de 2023.
Vaudeurs est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
À voir à Vaudeurs
- Éolienne de Vaudeurs
D'après Wikidata et l'article « Vaudeurs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Vaudeurs
7 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
À Vaudeurs, une maison se négocie autour de 1 367 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Vaudeurs font 112 mètres carrés en moyenne, soit environ 153 245 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vaudeurs
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Avec 7 ventes annuelles à Vaudeurs, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Vaudeurs sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Vaudeurs
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vaudeurs
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 120 000 € | 952 €/m² | HAMEAU DES LOGES |
| 29 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 123 000 € | 1 367 €/m² | RUE DES EGLANTINES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 228 000 € | 1 795 €/m² | LES MANSOIS |
| 6 mars 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 139 000 € | 1 853 €/m² | CHEM D'ARCES |
| 22 février 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 36 000 € | 360 €/m² | RTE DES SIEGES |
| 31 janvier 2025 | Maison | 215 m² | 5 | 245 300 € | 1 141 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 18 janvier 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 137 000 € | 1 631 €/m² | LOTISSEMENT DE L'ERABLE |
| 3 octobre 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 150 000 € | 1 402 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 3 août 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 79 850 € | 998 €/m² | HAMEAU DE BEAUCIARD |
| 31 mai 2024 | Maison | 68 m² | 1 | 30 000 € | 441 €/m² | IMP PIERRE COLLON |
| 22 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 152 000 € | 2 027 €/m² | LOTISSEMENT DE L'ERABLE |
| 5 septembre 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 119 000 € | 1 400 €/m² | RTE DE CERISIERS |
| 4 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 25 000 € | 313 €/m² | RUE DES EGLANTINES |
| 25 juillet 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 233 700 € | 2 226 €/m² | RUE DES EGLANTINES |
| 18 juillet 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 152 000 € | 1 520 €/m² | RUE DE LA GRIGNOTIERE |
| 20 mai 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 69 000 € | 575 €/m² | RTE DES SIEGES |
| 17 mai 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 265 470 € | 1 896 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
Questions fréquentes, immobilier Vaudeurs
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vaudeurs ?
Le prix médian d’une maison est de 1 367 € le mètre carré à Vaudeurs, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vaudeurs ?
7 ventes ont été enregistrées à Vaudeurs sur douze mois, soit 0 appartements et 7 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vaudeurs ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vaudeurs ?
La maison moyenne vendue à Vaudeurs fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 245 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vaudeurs ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026