Prix immobilier Valorbiquet
Valorbiquet affiche 909 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 106 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Valorbiquet est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 103 ventes sur douze mois, contre 3 appartements. À Valorbiquet, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer.
Dynamique du marché, Valorbiquet
Les prix réels à Valorbiquet
Le prix médian d’une maison à Valorbiquet s’établit à 909 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 817 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Valorbiquet tourne autour de 86 627 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Valorbiquet
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 910 € | 654 € – 1 270 € | 95 m² | 103 |
Biens à vendre à Valorbiquet sur BRIVEO
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La médiane de 909 € le mètre carré donne le point de départ à Valorbiquet ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 106 ventes par an, Valorbiquet est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Valorbiquet à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Valorbiquet
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Valorbiquet s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Valorbiquet évolue
À Valorbiquet, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Hérouville-Saint-Clair 133 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Valorbiquet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valorbiquet ?
Le prix médian d’une maison est de 909 € le mètre carré à Valorbiquet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 817 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valorbiquet ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Valorbiquet : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Valorbiquet ?
106 ventes ont été enregistrées à Valorbiquet sur douze mois : 3 appartements et 103 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Valorbiquet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Valorbiquet ?
La maison moyenne vendue à Valorbiquet fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 627 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Valorbiquet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026