Prix immobilier Valence-en-Poitou
À Valence-en-Poitou, la maison ressort à 883 € le mètre carré en médiane, avec 63 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Valence-en-Poitou vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Valence-en-Poitou est un marché de maisons, avec 63 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86082), sous son code postal 86700.
Valence-en-Poitou, la commune
Valence-en-Poitou s'étend sur 83,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 325 habitants au recensement de 2023.
Valence-en-Poitou est une commune nouvelle française située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes de Couhé, Ceaux-en-Couhé, Châtillon, Payré et Vaux.
Un peu d'histoire
Un arrêté préfectoral portant création de la commune nouvelle est publié le 22 novembre 2018. La fusion de ces communes a effet fiscal au 1er janvier 2020.
À voir à Valence-en-Poitou
- Abbaye de Valence
- Église Saint-Hilaire de Payré
D'après Wikidata et l'article « Valence-en-Poitou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Valence-en-Poitou
À Valence-en-Poitou, une maison se négocie autour de 883 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Valence-en-Poitou font 108 mètres carrés en moyenne, soit environ 95 671 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Valence-en-Poitou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 883 € | 571 € – 1 322 € | 108 m² | 63 |
Biens à vendre à Valence-en-Poitou sur BRIVEO
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Fixer un prix à Valence-en-Poitou part de la médiane de 883 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 63 ventes par an, Valence-en-Poitou est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Valence-en-Poitou sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Valence-en-Poitou
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Valence-en-Poitou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 218 000 € | 1 321 €/m² | CHE DES VIOLETTES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 248 m² | 5 | 220 000 € | 887 €/m² | LE PETIT CORMY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 89 000 € | 1 203 €/m² | RUE DE LA DOLINE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 195 m² | 5 | 670 100 € | 3 436 €/m² | LE PETIT CORMY |
| 27 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 168 000 € | 1 400 €/m² | RUE DE SWAFFHAM |
| 24 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 70 000 € | 875 €/m² | AV DE BORDEAUX |
| 20 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 117 000 € | 1 009 €/m² | RUE DE LA VINETTE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 100 000 € | 1 220 €/m² | RTE DE CIVRAY COUHE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 26 500 € | 294 €/m² | RUE DES BONS ENFANTS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 55 000 € | 561 €/m² | LES COTEAUX PAYRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 30 000 € | 333 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 155 000 € | 1 667 €/m² | CHE DES ETANGS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 88 000 € | 1 189 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 4 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 135 000 € | 1 517 €/m² | RUE DU CHEMIN VERT |
| 7 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 83 200 € | 832 €/m² | AV DE BORDEAUX |
| 30 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 8 | 95 000 € | 500 €/m² | RUE DES BONS ENFANTS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 42 500 € | 616 €/m² | RUE DU MYSTERE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 €/m² | RUE DES MARES |
| 24 juin 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 60 000 € | 444 €/m² | AV DE LA GARE |
Questions fréquentes, immobilier Valence-en-Poitou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valence-en-Poitou ?
Le prix médian d’une maison est de 883 € le mètre carré à Valence-en-Poitou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Valence-en-Poitou ?
63 ventes ont été enregistrées à Valence-en-Poitou sur douze mois, soit 0 appartements et 63 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Valence-en-Poitou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Valence-en-Poitou ?
La maison moyenne vendue à Valence-en-Poitou fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 95 671 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Valence-en-Poitou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à Valence-en-Poitou sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Valence-en-Poitou avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026