Prix immobilier Uzerche
Le prix médian d’une maison à Uzerche s’établit à 827 € le mètre carré, et 31 ventes ont été publiées en un an.
À Uzerche, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 25 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19276), sous son code postal 19140.
Uzerche, la commune
Uzerche s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 270 et 441 m d'altitude et comptait 2 814 habitants au recensement de 2023.
Uzerche est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. En 1787, l'écrivain anglais Arthur Young a qualifié la ville de « Perle du Limousin », surnom dû à son site pittoresque et sous lequel elle est encore largement connue aujourd'hui. Bâtie au sommet d'un éperon rocheux, entourée par un méandre de la rivière Vézère qu'elle domine, Uzerche possède un patrimoine riche hérité des atouts défensifs de son site.
Un peu d'histoire
Uzerche, implantée sur la crête d'un escarpement rocheux entouré par une courbe serrée de la Vézère, occupe depuis ses origines une position stratégique. Les Gaulois s'installèrent au plus tard au IIe siècle av. J.-C. sur ce piton rocheux. Il surplombait le col de Sainte-Eulalie, un important carrefour routier antique, d'origine pré-romaine puis lieu de culte consacré à Sainte Eulalie, martyre espagnole du IIIe siècle.
À voir à Uzerche
- Église Saint-Pierre
- Église Sainte-Eulalie
- Tour du Prince Noir
- Chapelle de l'Hospice
- Château Bécharie
D'après Wikidata et l'article « Uzerche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Uzerche
Ce que disent les ventes à Uzerche
La médiane des ventes des maisons d’Uzerche ressort à 827 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 476 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Uzerche tourne autour de 83 279 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Uzerche
Le prix par typologie à Uzerche
Typologie par typologie, Uzerche se lit ainsi, T2 à 575 €/m², T3 à 450 €/m², T4 à 447 €/m².
25 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Uzerche, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Aux prix d’Uzerche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Uzerche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 73 355 € | 1 310 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 86 855 € | 869 €/m² | RUE JEAN GENTET |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 40 500 € | 476 €/m² | FG DES FRERES NOILHETAS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 2 | 45 000 € | 584 €/m² | AV DE LA BORIE BLANCHE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 110 000 € | 1 009 €/m² | RUE COMBE LA ROSE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 36 000 € | 450 €/m² | RUE PIERRE CHALAUD |
| 22 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 €/m² | IMP A SAVARZEIX |
| 19 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 116 500 € | 1 294 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 100 000 € | 1 000 €/m² | FG SAINTE EULALIE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 43 000 € | 358 €/m² | RUE PIERRE CHALAUD |
| 5 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 55 000 € | 797 €/m² | IMP A SAVARZEIX |
| 29 août 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 57 500 € | 509 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 8 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 169 000 € | 1 225 €/m² | IMP DES ROCHERS |
| 19 mai 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 105 000 € | 808 €/m² | FG SAINTE EULALIE |
| 22 avril 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 45 000 € | 474 €/m² | RUE PIERRE DUPUY |
| 9 avril 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 51 500 € | 736 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 21 février 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 47 000 € | 691 €/m² | CITE DE L'ESPOIR |
| 7 février 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 74 000 € | 755 €/m² | IMP PUY BOUZOU |
| 24 janvier 2025 | Maison | 176 m² | 7 | 294 000 € | 1 670 €/m² | RUE JEAN GENTET |
Questions fréquentes, immobilier Uzerche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Uzerche ?
Le prix médian d’une maison est de 827 € le mètre carré à Uzerche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 476 €.
Q2Combien de biens se vendent à Uzerche ?
31 ventes ont été enregistrées à Uzerche sur douze mois, soit 6 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Uzerche ?
Le prix médian d’un T2 à Uzerche est de 575 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Uzerche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Uzerche ?
La maison moyenne vendue à Uzerche fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 279 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Uzerche ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026