Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Uzerche
À Uzerche, le prix médian d'un T2 est de 575 €/m², soit environ 27 025 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Uzerche
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ussac ressort à 1 841 €/m², environ 220 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Uzerche, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 575 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Uzerche
Sur les ventes d'un T2 à Uzerche, la moitié se sont conclues entre 21 000 € et 58 750 €, pour un prix médian de 36 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 267 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 2 | 557 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Uzerche s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 270 et 441 m d'altitude et comptait 2 814 habitants au recensement de 2023.
Uzerche est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. En 1787, l'écrivain anglais Arthur Young a qualifié la ville de « Perle du Limousin », surnom dû à son site pittoresque et sous lequel elle est encore largement connue aujourd'hui. Bâtie au sommet d'un éperon rocheux, entourée par un méandre de la rivière Vézère qu'elle domine, Uzerche possède un patrimoine riche hérité des atouts défensifs de son site.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Uzerche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Uzerche
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Uzerche
Q1Quel est le prix d'un T2 à Uzerche en 2026 ?
À Uzerche, le prix médian d'un T2 est de 575 €/m², avec une fourchette de 283 € à 976 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Uzerche ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 13 301 € (1er quartile) à 45 872 € (3e quartile), autour de 27 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Uzerche ?
Le prix médian d'un T2 à Uzerche se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (476 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Uzerche ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Uzerche sur les 12 derniers mois.