Prix immobilier Unieux
Le prix médian d’une maison à Unieux s’établit à 2 138 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Unieux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Unieux est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 31 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42316), sous son code postal 42240.
Unieux, la commune
Unieux s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 421 et 660 m d'altitude et comptait 8 514 habitants au recensement de 2023.
Unieux est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en banlieue de l'unité urbaine de Saint-Étienne.
Un peu d'histoire
Le village d'Unieux est devenu une commune à la Révolution en 1794, par démembrement de la paroisse de Firminy mais jusqu’en 1830, c'est la ville de Firminy qui s'occupe de l'administration pour Unieux. La première séance du conseil municipal a lieu le 18 novembre 1831 et Jean Pepier est élu maire. Mais le premier maire d'Unieux, appelé « agent municipal », était Barthélémy Gachet, élu en 1794. Les cérémonies religieuses se déroulent à Firminy jusqu'en 1830, date à laquelle l'église du bourg est achevée.
À voir à Unieux
- Pont du Pertuiset
- Réserve naturelle régionale des gorges de la Loire
- Église Saint-Thomas-d'Aquin d'Unieux
- Église Notre-Dame-de-Nazareth d'Unieux
- Église Saint-Paul sur l'Ondaine de Côte-Quart
D'après Wikidata et l'article « Unieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Unieux
Les prix réels à Unieux
La médiane des ventes des maisons d’Unieux ressort à 2 138 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 151 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Unieux tourne autour de 197 526 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Unieux
Ce que vaut chaque taille de bien à Unieux
Typologie par typologie, Unieux se lit ainsi, T3 à 1 190 €/m², T4 à 1 100 €/m², T2 à 1 070 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 11 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Unieux, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 138 € le mètre carré donne le point de départ à Unieux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Unieux, 74 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 15 % en dessous et Montbrison 55 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Unieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 95 500 € | 1 061 €/m² | RUE HOLTZER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 72 750 € | 1 516 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 100 000 € | 1 923 €/m² | PAS BARRA |
| 8 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 119 000 € | 1 630 €/m² | IMP ELISEE RECLUS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 128 660 € | 2 181 €/m² | RUE PIERRE BASSET |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 38 000 € | 760 €/m² | RUE HOLTZER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 181 000 € | 1 293 €/m² | RUE MARGUERITE BARBIER |
| 13 novembre 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 27 000 € | 844 €/m² | RUE BLAISE PASCAL |
| 4 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 199 500 € | 1 478 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 107 000 € | 1 244 €/m² | RUE ELISEE RECLUS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 219 900 € | 2 932 €/m² | CHE DE LARDIER |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 92 500 € | 1 492 €/m² | RUE PASTEUR |
| 24 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 17 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 275 200 € | 3 528 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 16 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 280 000 € | 2 105 €/m² | RUE AMPERE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 6 | 200 000 € | 2 326 €/m² | RES J. BAPTISTE MALLARD |
| 5 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 115 000 € | 1 513 €/m² | RUE FRANKLIN |
| 3 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 195 000 € | 2 191 €/m² | RUE JOSEPH DUSSAUZE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 178 950 € | 1 924 €/m² | RUE DE MAUPASSANT |
| 29 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 137 400 € | 2 051 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE BOUSSINGAULT |
Questions fréquentes, immobilier Unieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Unieux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 138 € le mètre carré à Unieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 151 €.
Q2Combien de biens se vendent à Unieux ?
74 ventes ont été enregistrées à Unieux sur douze mois, soit 31 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Unieux ?
Le prix médian d’un T3 à Unieux est de 1 190 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Unieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Unieux ?
La maison moyenne vendue à Unieux fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 197 526 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Unieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Unieux en douze mois, 58 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Unieux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026