Prix immobilier Tullins
À Tullins, des appartements se vendent à 1 688 € le mètre carré en médiane, et 86 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Tullins présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 51 ventes sur douze mois, contre 35 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38517), sous son code postal 38210.
Tullins, la commune
Tullins s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 179 et 784 m d'altitude et comptait 7 624 habitants au recensement de 2023.
Tullins [tylɛ̃] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Tullinois. La commune, dont le nom officiel est Tullins, est dénommée au niveau local sous le nom de « Tullins-Fures » par la volonté séparatiste du quartier de Fures (c'est notamment le nom de sa gare ferroviaire).
Un peu d'histoire
La colline de Parménie qui domine Tullins est située dans la commune voisine de Beaucroissant. Proche du village de Beaucroissant, le visiteur peut découvrir une pierre à cupules, dénommée localement « pierre pucelle ». Selon Pierre Bische, auteur d'ouvrages historiques locaux, il s'agirait du seul monument de l'époque néolithique subsistant dans la région. L'histoire de Tullins commence il y a 3 500 ans environ, à l'âge de bronze moyen; un poignard de bronze à rivets, daté de 1500 av.
D'après Wikidata et l'article « Tullins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tullins
Le marché de Tullins en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Tullins vaut 1 688 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 550 € le mètre carré.
À Tullins, un appartement sur deux se vend entre 1 404 € et 2 295 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Tullins fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 197 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Tullins
Le prix par typologie à Tullins
Le détail par taille de bien à Tullins donne T4 à 1 927 €/m², T2 à 1 605 €/m², T3 à 1 649 €/m², studio à 1 644 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 20 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
35 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Tullins, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Tullins
Fixer un prix à Tullins commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 404 € à 2 295 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 86 ventes annuelles à Tullins, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Tullins.
Acheter à Tullins
Lire la fourchette de 1 404 € à 2 295 € est le principal outil de l’acheteur à Tullins. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Aux prix de Tullins s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Tullins ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoTullins monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,2 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Tullins, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grenoble 51 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tullins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 270 425 € | 3 977 €/m² | LA ROUSSE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 93 000 € | 838 €/m² | HURTIERES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 84 000 € | 1 292 €/m² | RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 116 m² | 6 | 220 000 € | 1 897 €/m² | AV DU VERCORS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 121 500 € | 2 430 €/m² | RTE DE GRENOBLE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 117 100 € | 1 985 €/m² | RUE DES BATTOIRS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 €/m² | BD MICHEL PERRET |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 71 900 € | 1 798 €/m² | RTE DE RENAGE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 €/m² | BD MICHEL PERRET |
| 6 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 337 120 € | 2 957 €/m² | MOULX |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 144 867 € | 3 292 €/m² | LE SALAMOT |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 265 315 € | 2 981 €/m² | LE SALAMOT |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 62 000 € | 1 409 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 143 000 € | 2 554 €/m² | PL DE LA HALLE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 224 600 € | 2 292 €/m² | RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL |
| 12 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 7 | 280 000 € | 2 276 €/m² | TERRAY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 253 200 € | 2 813 €/m² | RUE ROBERT DUBARLE |
| 29 août 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 62 700 € | 2 090 €/m² | AV DU VERCORS |
| 28 août 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 393 850 € | 3 030 €/m² | RUE DU SALAMOT |
| 27 août 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 207 560 € | 2 386 €/m² | BD MICHEL PERRET |
Questions fréquentes, immobilier Tullins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tullins ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 688 € le mètre carré à Tullins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 550 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tullins ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Tullins ?
86 ventes ont été enregistrées à Tullins sur douze mois, soit 51 appartements et 35 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Tullins ?
Le prix médian d’un T4 à Tullins est de 1 927 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Tullins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Tullins ?
L’appartement moyen vendu à Tullins fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 197 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Tullins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Tullins est en hausse de 5,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Tullins, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Tullins avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026