Prix immobilier Tremblay-les-Villages
À Tremblay-les-Villages, des maisons se vendent à 1 641 € le mètre carré en médiane, et 31 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Tremblay-les-Villages présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Tremblay-les-Villages est un marché de maisons, avec 30 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28393), sous son code postal 28170.
Tremblay-les-Villages, la commune
Tremblay-les-Villages s'étend sur 63,3 km², s'étage entre 130 et 227 m d'altitude et comptait 2 206 habitants au recensement de 2023.
Tremblay-les-Villages est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vallée de Moreaulieu et divers autres petits cours d'eau. Tremblay-les-Villages est une commune rurale qui compte 2 206 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Un peu d'histoire
Avant cette date, six communes préexistent. La commune de Tremblay-le-Vicomte a porté provisoirement, au cours de la Révolution française, le nom de Tremblay-Sans-Culottes. Entre 1795 et 1800, la commune voisine des Chaises est absorbée. En 1846, est aussi absorbée celle de Landouville.
À voir à Tremblay-les-Villages
- Restes de l'ancien château du XIIIe siècle
- Église Saint-Paul de Chêne-Chenu
- Calvaire
- Église Saint-Martin de Gironville
- Chapelle Saint-Cheron de Saint-Cheron-des-Champs
D'après Wikidata et l'article « Tremblay-les-Villages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tremblay-les-Villages
Les prix réels à Tremblay-les-Villages
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Tremblay-les-Villages vaut 1 641 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 522 €.
Les biens vendus à Tremblay-les-Villages font 115 mètres carrés en moyenne, soit environ 188 997 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Tremblay-les-Villages
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 641 € | 1 072 € – 2 051 € | 115 m² | 30 |
Biens à vendre à Tremblay-les-Villages sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Tremblay-les-Villages
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Tremblay-les-Villages pour le moment.
Mettre en vente à Tremblay-les-Villages
Fixer un prix à Tremblay-les-Villages part de la médiane de 1 641 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Tremblay-les-Villages, 31 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Tremblay-les-Villages.
Acheter un bien à Tremblay-les-Villages
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Tremblay-les-Villages ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTremblay-les-Villages face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-le-Rotrou se situe 28 % en dessous et Épernon 78 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tremblay-les-Villages
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 195 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 269 550 € | 2 246 €/m² | RUE DE L ARCHE GIRONVILLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 €/m² | RUE DU PRESSOIR ECUBLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 155 000 € | 2 385 €/m² | RUE DU PRIEURE ECUBLE |
| 4 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 190 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU DOCTEUR TAUGOURDEAU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 154 000 € | 1 855 €/m² | RUE DE LA LOUVIERE THEUVY |
| 27 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 223 585 € | 2 236 €/m² | RUE SAINT JACQUES ECUBLE |
| 27 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 150 000 € | 1 515 €/m² | RUE DE LA MAIRIE CHENE CHENU |
| 8 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 9 | 490 000 € | 2 450 €/m² | IMP BRISSOT ECUBLE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 115 000 € | 1 211 €/m² | RUE DE LA MAIRIE CHENE CHENU |
| 15 juillet 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 224 000 € | 1 612 €/m² | RUE SAINT GERMAIN |
| 9 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 180 000 € | 1 875 €/m² | RUE DE LA LOUVIERE THEUVY |
| 8 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 178 000 € | 1 695 €/m² | SEN DES CHARDONS ECUBLE |
| 27 juin 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 198 000 € | 1 941 €/m² | RUE DE LA LIBERATION GIRONVILL |
| 25 juin 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 255 000 € | 2 179 €/m² | RUE ST LHOMER GIRONVILLE |
| 19 juin 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 €/m² | RUE DE BAILLETTE |
| 28 mai 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 224 416 € | 1 247 €/m² | RUE DU JARDIN ROND ECUBLE |
| 22 mai 2025 | Maison | 106 m² | 7 | 202 970 € | 1 915 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 17 mai 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 150 000 € | 980 €/m² | RUE DE LA CHARDONNIERE |
| 30 avril 2025 | Maison | 104 m² | 8 | 189 900 € | 1 826 €/m² | RUE ST LHOMER GIRONVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Tremblay-les-Villages
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tremblay-les-Villages ?
Le prix médian d’une maison est de 1 641 € le mètre carré à Tremblay-les-Villages, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 522 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tremblay-les-Villages ?
31 ventes ont été enregistrées à Tremblay-les-Villages sur douze mois, soit 1 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tremblay-les-Villages ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tremblay-les-Villages ?
La maison moyenne vendue à Tremblay-les-Villages fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 188 997 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tremblay-les-Villages ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Tremblay-les-Villages ?
Estimez votre bien à Tremblay-les-Villages. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Tremblay-les-Villages, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Tremblay-les-Villages avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026