Prix immobilier Tréguier
À Tréguier, des appartements se vendent à 1 905 € le mètre carré en médiane, et 37 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Tréguier présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 24 ventes sur douze mois, contre 13 maisons. Sur un marché d’appartements aussi mince à Tréguier, les ventes publiées sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable. Elle n’est pas publiée, mieux vaut pas de chiffre qu’un chiffre qui tient à quelques ventes.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22362), sous son code postal 22220.
Tréguier, la commune
Tréguier s'étend sur 1,5 km², s'étage entre 0 et 66 m d'altitude et comptait 2 294 habitants au recensement de 2023.
Tréguier, Landreger en breton, est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Tréguier est la capitale historique du Trégor. Cathédrale, ruelles et maisons à pans de bois comptent parmi les éléments caractéristiques de cette ancienne cité épiscopale.
Un peu d'histoire
Tréguier provient du démembrement de la paroisse primitive de l'ancienne Armorique, Ploulandreguer, qui englobait aussi outre le territoire de Tréguier, celui de Minihy-Tréguier. Tugdual est consacré évêque de Landreger vers 542. Il fut le premier évêque d'un siège épiscopal particulièrement important en Bretagne jusqu'à sa suppression lors de la Révolution française. Nous ne savons en réalité que peu de choses de l'existence de Tugdual, même pas la date précise de sa mort qui serait survenue un 30 novembre en 553, 559 ou 564.
À voir à Tréguier
- Le centre-ville de Tréguier
D'après Wikidata et l'article « Tréguier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tréguier
Les prix réels à Tréguier
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Tréguier vaut 1 905 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 1 762 € le mètre carré.
À Tréguier, un appartement sur deux se vend entre 1 550 € et 2 286 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Avec 44 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tréguier tourne autour de 84 686 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tréguier
Le prix par typologie à Tréguier
Par typologie à Tréguier, studio à 1 857 €/m², T2 à 2 126 €/m², T3 à 2 024 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 14 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Tréguier, avec 13 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Tréguier
Fixer un prix à Tréguier commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 550 € à 2 286 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 37 ventes par an, Tréguier est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Tréguier.
Se loger à Tréguier
Lire la fourchette de 1 550 € à 2 286 € est le principal outil de l’acheteur à Tréguier. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Tréguier
Sur un marché d’appartements aussi mince à Tréguier, les ventes publiées sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable. Elle n’est pas publiée, mieux vaut pas de chiffre qu’un chiffre qui tient à quelques ventes.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Tréguier au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 9 % en dessous et Pléneuf-Val-André 132 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Tréguier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 198 500 € | 2 719 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 200 000 € | 1 786 €/m² | RUE LE PELTIER |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 98 800 € | 3 952 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 29 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 220 000 € | 1 618 €/m² | RUE SAINT YVES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 149 000 € | 2 159 €/m² | RUE DES AJONCS D'OR |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 149 000 € | 1 620 €/m² | RUE COLVESTRE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 €/m² | RUE DE CRUBLEN |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 73 000 € | 2 281 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 13 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 186 400 € | 2 663 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 64 500 € | 2 389 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 65 000 € | 1 857 €/m² | RUE COLVESTRE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 €/m² | RUE CHARLES LE GAC |
| 8 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 87 000 € | 1 279 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 97 785 € | 2 173 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 212 000 € | 2 494 €/m² | RUE DE PEN AR GUEZEC |
| 30 juin 2025 | Maison | 18 m² | 1 | 75 000 € | 4 167 €/m² | RUE SAINT ANDRE |
| 6 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 84 990 € | 1 700 €/m² | RUE LE PELTIER |
| 6 mai 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 35 000 € | 1 296 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 18 avril 2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 117 000 € | 2 250 €/m² | RUE LE PELTIER |
| 16 avril 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 89 990 € | 1 800 €/m² | RUE LE PELTIER |
Questions fréquentes, immobilier Tréguier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tréguier ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 905 € le mètre carré à Tréguier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 762 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tréguier ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Tréguier, les ventes d’appartements publiées y sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Tréguier ?
37 ventes ont été enregistrées à Tréguier sur douze mois, soit 24 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Tréguier ?
Le prix médian d’un studio à Tréguier est de 1 857 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Tréguier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Tréguier ?
L’appartement moyen vendu à Tréguier fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 686 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Tréguier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Tréguier en douze mois, 65 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Tréguier avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026