Prix immobilier Trégueux
À Trégueux, la maison ressort à 2 057 € le mètre carré en médiane, avec 107 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Trégueux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 96 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22360), sous son code postal 22950.
Trégueux, la commune
Trégueux s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 20 et 170 m d'altitude et comptait 8 450 habitants au recensement de 2023.
Trégueux [tʁegø] (Tregaeg en breton) est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
En avril 2008, à l'occasion d'un diagnostic archéologique préalable à la construction de la rocade de contournement de Saint-Brieuc, un important site gallo-romain est découvert au sud de Trégueux. Il est fouillé de juin 2009 à mars 2010, sur une distance de plus d'un kilomètre, par une équipe franco-britannique de la société anglaise Oxford Archeology. Le site de La Porte Allain situé à l'extrémité nord-ouest du territoire coriosolite, livre notamment un ensemble d'objets du quotidien en bois (mortier et pilon, seaux, coupes…). « Des traces d'habitat et d'activités sont apparues.
D'après Wikidata et l'article « Trégueux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trégueux
Le marché de Trégueux en chiffres
À Trégueux, une maison se négocie autour de 2 057 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 378 €.
La maison moyenne vendue à Trégueux fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 298 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Trégueux
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Fixer un prix à Trégueux part de la médiane de 2 057 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 107 ventes par an, Trégueux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Trégueux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Trégueux
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Trégueux au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 27 % en dessous et Pléneuf-Val-André 86 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Trégueux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 188 500 € | 1 729 €/m² | RUE PAUL EMILE VICTOR |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 81 000 € | 2 314 €/m² | RUE DE MONCONTOUR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 228 m² | 9 | 575 000 € | 2 522 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 215 000 € | 1 838 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 20 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 165 000 € | 1 941 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 215 730 € | 2 035 €/m² | RUE DES MERISIERS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 281 000 € | 2 555 €/m² | RUE DES CEVENNES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 254 000 € | 1 910 €/m² | RUE VINCENT AURIOL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 230 000 € | 1 855 €/m² | IMP MARCEL CACHIN |
| 28 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 230 000 € | 2 371 €/m² | LE BUCHON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 93 333 € | 1 124 €/m² | RUE DE L URNE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 225 000 € | 2 528 €/m² | RUE EDOUARD BRANLY |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA HAUTE VILLE |
| 4 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 150 900 € | 2 358 €/m² | RUE DU BOURGNEUF |
| 29 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 250 000 € | 1 880 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 153 000 € | 1 962 €/m² | RUE RENE COTY |
| 25 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 €/m² | RUE PAUL CEZANNE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 272 000 € | 2 345 €/m² | RUE DES 7 ILES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 203 000 € | 2 538 €/m² | IMP JACQUES PREVERT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 €/m² | RUE LANCELOT |
Questions fréquentes, immobilier Trégueux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trégueux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 057 € le mètre carré à Trégueux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 378 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trégueux ?
107 ventes ont été enregistrées à Trégueux sur douze mois, soit 11 appartements et 96 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Trégueux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Trégueux ?
La maison moyenne vendue à Trégueux fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 298 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Trégueux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Trégueux, 90 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Trégueux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026