Prix immobilier Trébeurden
Trébeurden affiche 2 594 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 84 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Trébeurden est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 56 ventes sur douze mois, contre 28 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22343), sous son code postal 22560.
Trébeurden, la commune
Trébeurden s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 0 et 104 m d'altitude et comptait 3 821 habitants au recensement de 2023.
Trébeurden [tʁebœʁdɛ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Trébeurden est une station balnéaire bretonne sur la Manche, à l'entrée de la baie de Lannion, classée station touristique le 13 juin 1921. Elle correspond à la partie occidentale de la côte de granit rose.
Un peu d'histoire
Trébeurden (Tréberden) est un démembrement de l'ancienne paroisse primitive de Pleumeur-Bodou. La fondation de l'agglomération de Trébeurden, d'après les documents les plus anciens que l'on puisse trouver, doit remonter au début du XIe siècle. La paroisse de Trébeurden (ancien diocèse de Tréguier) est citée comme paroisse dans une charte de l'abbaye de Bégard en 1268 (Archives des Côtes-d'Armor). Aucune trace ne subsiste du prieuré relevant de l'abbaye de Bégard et établi en Penlan en 1243.
À voir à Trébeurden
- Station balnéaire située au cœur de la Côte de granit rose
- Pors Termen
- Pors Mabo
- Goas Trez
D'après Wikidata et l'article « Trébeurden » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trébeurden
Les prix réels à Trébeurden
Le prix médian d’une maison à Trébeurden s’établit à 2 594 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 281 € le mètre carré.
Les biens vendus à Trébeurden font 110 mètres carrés en moyenne, soit environ 284 999 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Trébeurden
Le prix par typologie à Trébeurden
Par typologie à Trébeurden, T2 à 3 227 €/m², T3 à 3 115 €/m², studio à 3 600 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 16 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Trébeurden, avec 56 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 594 € le mètre carré donne le point de départ à Trébeurden ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 84 ventes annuelles à Trébeurden, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Trébeurden au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 47 % en dessous et Pléneuf-Val-André 35 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Trébeurden
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 300 000 € | 2 703 €/m² | HAM DU KREISKER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 235 000 € | 2 938 €/m² | RUE DE BONNE NOUVELLE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 192 050 € | 3 492 €/m² | RUE DES PLAGES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 7 | 392 000 € | 2 063 €/m² | RUE DE LAN AR PORS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 340 000 € | 5 152 €/m² | CHE DU GAVEL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 229 500 € | 1 616 €/m² | CORNICHE DE PORS MABO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 390 000 € | 2 053 €/m² | IMP DU VIEUX PUITS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 309 700 € | 2 294 €/m² | CITE MORGANE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 145 700 € | 3 388 €/m² | RUE DU POULDU |
| 24 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 €/m² | COR DE GOAS TREIZ |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 116 000 € | 4 296 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 20 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 470 000 € | 4 052 €/m² | RUE DE KERNEVEZ |
| 13 novembre 2025 | Maison | 209 m² | 10 | 750 000 € | 3 589 €/m² | VEADES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 245 000 € | 2 112 €/m² | RUE PIERRE MARZIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 452 500 € | 3 481 €/m² | COR DE GOAS TREIZ |
| 3 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 270 000 € | 2 813 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 320 000 € | 3 765 €/m² | RUE DE MOLENE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 210 000 € | 3 559 €/m² | RUE TRISTAN CORBIERE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 118 000 € | 5 900 €/m² | RES L'ERMITAGE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 €/m² | RTE DE LANNION |
Questions fréquentes, immobilier Trébeurden
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trébeurden ?
Le prix médian d’une maison est de 2 594 € le mètre carré à Trébeurden, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 281 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trébeurden ?
84 ventes ont été enregistrées à Trébeurden sur douze mois, soit 28 appartements et 56 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Trébeurden ?
Le prix médian d’un T2 à Trébeurden est de 3 227 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Trébeurden ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Trébeurden ?
La maison moyenne vendue à Trébeurden fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 284 999 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Trébeurden ?
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À Trébeurden, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Trébeurden avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026