Prix immobilier Touques
Le prix médian d’un appartement à Touques s’établit à 3 649 € le mètre carré, et 76 ventes ont été publiées en un an.
À Touques, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 50 ventes sur douze mois, contre 26 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -4,5 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14699), sous son code postal 14800.
Touques, la commune
Touques s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 2 et 149 m d'altitude et comptait 3 913 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
Sa situation privilégiée, sur l'estuaire de la Touques, lui a permis aussi loin que l'on puisse remonter dans le temps de confirmer la prédominance de ce qui fut son caractère politique, maritime et économique jusqu'au début du XIXe siècle où le développement de Trouville puis Deauville amena à la construction d'une ligne de chemin de fer qui détourna le cours de la Touques devenue de moins en moins praticable pour les gabarres de par son ensablement. Des fragments de céramiques datant du Ier siècle apr. J.-C. ont été retrouvés lors des travaux sur le parvis de l'église Saint-Pierre. Guillaume le Conquérant, devenu roi d'Angleterre, y débarque pour venir inspecter son duché normand.
À voir à Touques
- Église Saint-Pierre
- Manoir du Grenier à sel
- Église Saint-Thomas
- Manoir du haras de Méautry
- Anciens quais bordant la Touques
D'après Wikidata et l'article « Touques » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Touques
Les prix réels à Touques
La médiane des ventes des appartements de Touques ressort à 3 649 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 721 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Touques se situe entre 3 000 € et 4 222 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
L’appartement moyen vendu à Touques fait 48 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 150 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Touques
T2, T3, le détail à Touques
Le détail par taille de bien à Touques donne T2 à 3 508 €/m², T3 à 3 567 €/m².
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de Touques. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Touques
La médiane ne suffit pas à Touques, c’est la fourchette de 3 000 € à 4 222 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 76 ventes par an, Touques est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Touques, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Touques
Avant de juger un prix à Touques, situez-le entre 3 000 € et 4 222 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Touques s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Touques évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -4,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Touques, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Touques au prix médian des appartements, Lisieux se situe 53 % en dessous et Deauville 86 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Touques
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 €/m² | RUE LOUVEL ET BRIERE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 €/m² | CHE DE L EPINAY |
| 6 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 125 000 € | 5 682 €/m² | CHE DE L EPINAY |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 4 | 218 000 € | 3 893 €/m² | CHE DE L EPINAY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 19 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 323 000 € | 3 436 €/m² | RUE DU CLOS DU BATTEUX |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 133 500 € | 2 153 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 84 500 € | 3 130 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 €/m² | RUE DES NOVETS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 2 | 454 600 € | 4 941 €/m² | RUE LOUVEL ET BRIERE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 235 500 € | 3 413 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 150 000 € | 4 545 €/m² | CHE DE L EPINAY |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 €/m² | RUE LOUVEL ET BRIERE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 3 | 107 000 € | 3 567 €/m² | CHE DE L EPINAY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 389 000 € | 6 274 €/m² | IMP DES PINSONS |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 289 000 € | 4 983 €/m² | CHE DE L EPINAY |
| 27 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 310 000 € | 4 079 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 131 500 € | 2 087 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 341 700 € | 4 117 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 140 000 € | 3 784 €/m² | RUE DES NOVETS |
Questions fréquentes, immobilier Touques
Q1Quel est le prix au mètre carré à Touques ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 649 € le mètre carré à Touques, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 721 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Touques ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -4,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Touques ?
76 ventes ont été enregistrées à Touques sur douze mois, soit 50 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Touques ?
Le prix médian d’un T2 à Touques est de 3 508 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Touques ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Touques ?
L’appartement moyen vendu à Touques fait 48 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 150 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Touques ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Touques, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 4,5 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Touques en douze mois, 66 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Touques avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026