Prix immobilier Torigny-les-Villes
À Torigny-les-Villes, la maison ressort à 962 € le mètre carré en médiane, avec 63 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Torigny-les-Villes vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 63 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50601), sous son code postal 50160.
Torigny-les-Villes, la commune
Torigny-les-Villes s'étend sur 39,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 444 habitants au recensement de 2023.
Torigny-les-Villes est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 444 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de quatre communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Brectouville, Giéville, Guilberville et Torigni-sur-Vire deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 28 septembre 2015, par la fusion de quatre communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Brectouville, Giéville, Guilberville et Torigni-sur-Vire deviennent des communes déléguées et Torigni-sur-Vire est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Torigny-les-Villes
- Église Saint-Pierre de Brectouville du XVIIIe siècle
- Château des Matignon classé Monument historique en 1840
- Les roches de Ham
- Église Saint-Martin de Giéville
- Château de la Varignière
D'après Wikidata et l'article « Torigny-les-Villes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Torigny-les-Villes
Ce que disent les ventes à Torigny-les-Villes
À Torigny-les-Villes, une maison se négocie autour de 962 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 742 €.
Les biens vendus à Torigny-les-Villes font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 100 685 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Torigny-les-Villes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 962 € | 644 € – 1 524 € | 105 m² | 63 |
Biens à vendre à Torigny-les-Villes sur BRIVEO
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Vendre à Torigny-les-Villes
Fixer un prix à Torigny-les-Villes part de la médiane de 962 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 63 ventes par an, Torigny-les-Villes est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Torigny-les-Villes sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Torigny-les-Villes
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cherbourg-en-Cotentin 196 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Torigny-les-Villes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 65 250 € | 1 418 €/m² | RUE DUGAGE TORIGNY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 142 000 € | 1 183 €/m² | RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 116 000 € | 1 115 €/m² | RUE THIERS TORIGNY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 280 000 € | 2 105 €/m² | RUE DES BIENHEUREUX NATIVELLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 112 000 € | 1 217 €/m² | RUE MATIGNON TORIGNY |
| 17 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 227 000 € | 1 892 €/m² | RTE DE MONTCAUX -GUILBERVILLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 15 000 € | 156 €/m² | RUE THIERS TORIGNY |
| 3 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 80 000 € | 615 €/m² | RUE HAVIN TORIGNY |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 107 200 € | 1 787 €/m² | RUE DU BOIS - GUILBERVILLE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 102 000 € | 879 €/m² | RUE NOTRE DAME TORIGNY |
| 16 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 58 000 € | 1 000 €/m² | RUE ROHAN DE BAS TORIGNY |
| 10 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 185 000 € | 2 033 €/m² | RTE DU CLOS DE L AUNELLE -GUIL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 250 000 € | 2 101 €/m² | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 180 000 € | 1 731 €/m² | RTE CLOS DE LA VIGNE -GIEVILLE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 115 000 € | 1 420 €/m² | LE VAL - TORIGNY |
| 16 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 222 000 € | 1 947 €/m² | RUE DANICAN TORIGNY |
| 4 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 140 000 € | 1 273 €/m² | RUE NOTRE DAME TORIGNY |
| 2 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 141 000 € | 1 195 €/m² | RUE MATIGNON TORIGNY |
| 2 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 81 000 € | 1 095 €/m² | RUE NOTRE DAME TORIGNY |
| 7 août 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 70 000 € | 714 €/m² | RUE THIERS TORIGNY |
Questions fréquentes, immobilier Torigny-les-Villes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian d’une maison est de 962 € le mètre carré à Torigny-les-Villes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 742 €.
Q2Combien de biens se vendent à Torigny-les-Villes ?
63 ventes ont été enregistrées à Torigny-les-Villes sur douze mois, soit 0 appartements et 63 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Torigny-les-Villes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Torigny-les-Villes ?
La maison moyenne vendue à Torigny-les-Villes fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 100 685 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Torigny-les-Villes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026