Prix immobilier Thourotte
Le prix médian d’une maison à Thourotte s’établit à 1 818 € le mètre carré, et 53 ventes ont été publiées en un an.
À Thourotte, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 49 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60636), sous son code postal 60150.
Thourotte, la commune
Thourotte s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 32 et 71 m d'altitude et comptait 4 463 habitants au recensement de 2023.
Thourotte est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Thourotte est un site néolithique occupé à l'âge du bronze. Son nom vient de l'implantation à l'époque romaine d'un camp militaire, « torota castrum », petite tour du camp. C'est le chef-lieu de la châtellenie de Thourotte qui fait partie du comté de Clermont, qui fut cédée au domaine royal en 1186, passée à la fin du XIIe siècle aux Clermont-Nesle, au XVIe siècle aux Montmorency et réunie au duché de Monchy-Humières en 1690. Jean de Thourotte y fonde un chapitre de chanoines à la nomination du doyen de Saint-Gervais-de-Soissons.
À voir à Thourotte
- Église du XIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Thourotte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Thourotte
Ce que disent les ventes à Thourotte
La médiane des ventes des maisons de Thourotte ressort à 1 818 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 173 €.
La maison moyenne vendue à Thourotte fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 127 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Thourotte
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 818 € | 1 512 € – 2 188 € | 90 m² | 49 |
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La médiane de 1 818 € le mètre carré donne le point de départ à Thourotte ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes par an, Thourotte est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Thourotte s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Senlis 171 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Thourotte
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 147 000 € | 1 670 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 180 000 € | 1 440 €/m² | RUE ROBERT LEBELLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 225 000 € | 2 446 €/m² | RUE DE LA MONTAGNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 80 000 € | 519 €/m² | RUE DU MARECHAL DE LATTRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 163 000 € | 1 680 €/m² | RUE COLETTE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 187 000 € | 1 670 €/m² | RTE DE LONGUEIL ANNEL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 243 000 € | 3 682 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 €/m² | RUE DE KEBEMER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 €/m² | RUE 57 RI |
| 24 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 175 000 € | 2 333 €/m² | RUE GUSTAVE MANIN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 44 500 € | 809 €/m² | RUE DE FRANIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 207 000 € | 2 379 €/m² | RUE TOULOUSE LAUTREC |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 €/m² | RUE DU GENERAL KOENIG |
| 26 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 €/m² | RUE DE PISE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 164 000 € | 1 464 €/m² | RUE PIERRE BOCHAND |
| 22 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 357 100 € | 4 464 €/m² | RUE PIERRE BOCHAND |
| 16 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 160 000 € | 1 311 €/m² | RUE DES EFFALOISES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 €/m² | RUE ROUGET DE LISLE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 172 000 € | 2 234 €/m² | RUE COLETTE |
Questions fréquentes, immobilier Thourotte
Q1Quel est le prix au mètre carré à Thourotte ?
Le prix médian d’une maison est de 1 818 € le mètre carré à Thourotte, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 173 €.
Q2Combien de biens se vendent à Thourotte ?
53 ventes ont été enregistrées à Thourotte sur douze mois, soit 4 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Thourotte ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Thourotte ?
La maison moyenne vendue à Thourotte fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 127 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Thourotte ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026