Prix immobilier Terres-de-Haute-Charente
Le prix médian d’une maison à Terres-de-Haute-Charente s’établit à 784 € le mètre carré, et 61 ventes ont été publiées en un an.
À Terres-de-Haute-Charente, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Terres-de-Haute-Charente, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 61 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16192), sous son code postal 16270.
Terres-de-Haute-Charente, la commune
Terres-de-Haute-Charente s'étend sur 86,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 777 habitants au recensement de 2023.
Terres-de-Haute-Charente est une commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine Elle a été créée le 1er janvier 2019. Ville de la Charente limousine connue pour son industrie tuilière depuis le XIXe siècle, elle héberge le plus grand centre de production d'Europe au village de Roumazières.
Un peu d'histoire
Le 1er janvier 2019 est née la commune par fusion des communes de Genouillac, Mazières, La Péruse, Roumazières-Loubert et Suris. La création est actée par un arrêté préfectoral du 28 septembre 2018.
D'après Wikidata et l'article « Terres-de-Haute-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Terres-de-Haute-Charente
La médiane des ventes des maisons de Terres-de-Haute-Charente ressort à 784 € le mètre carré.
Les biens vendus à Terres-de-Haute-Charente font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 73 945 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Terres-de-Haute-Charente
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 784 € | 539 € – 1 087 € | 94 m² | 61 |
Biens à vendre à Terres-de-Haute-Charente sur BRIVEO
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La médiane de 784 € le mètre carré donne le point de départ à Terres-de-Haute-Charente ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 61 ventes par an, Terres-de-Haute-Charente est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Terres-de-Haute-Charente
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 94 850 € | 949 €/m² | RUE DU CLOS DU BEAU |
| 30 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 94 000 € | 1 237 €/m² | RUE DU SQUARE POLAKOWSKY |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 108 000 € | 1 350 €/m² | RTE DE CHICHIAT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 100 000 € | 1 136 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 55 000 € | 399 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 16 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 84 000 € | 1 200 €/m² | IMP DES PALEINES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 20 000 € | 256 €/m² | LE PEZERIEUX |
| 8 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 43 000 € | 915 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 53 000 € | 791 €/m² | IMP DES CITES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 18 000 € | 300 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 48 000 € | 608 €/m² | GRAND RUE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 65 000 € | 756 €/m² | RUE DES PETALES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 40 000 € | 1 000 €/m² | VILLARS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 82 000 € | 872 €/m² | GRAND RUE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 35 000 € | 538 €/m² | RUE DU STADE - LA PERUSE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 59 000 € | 621 €/m² | RTE NATIONALE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 €/m² | ALL DU PRESBYTERE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 111 805 € | 1 597 €/m² | RTE DES FONTAINES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 €/m² | RTE DE ST CLAUD |
| 4 septembre 2025 | Maison | 220 m² | 6 | 130 000 € | 591 €/m² | RUE DE L UNION |
Questions fréquentes, immobilier Terres-de-Haute-Charente
Q1Quel est le prix au mètre carré à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian d’une maison est de 784 € le mètre carré à Terres-de-Haute-Charente, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Terres-de-Haute-Charente ?
61 ventes ont été enregistrées à Terres-de-Haute-Charente sur douze mois, soit 0 appartements et 61 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Terres-de-Haute-Charente ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Terres-de-Haute-Charente ?
La maison moyenne vendue à Terres-de-Haute-Charente fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 945 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Terres-de-Haute-Charente ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026