Prix immobilier Terminiers
Le prix médian d’une maison à Terminiers s’établit à 1 079 € le mètre carré, et 10 ventes ont été publiées en un an.
À Terminiers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 10 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28382), sous son code postal 28140.
Terminiers, la commune
Terminiers s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 121 et 136 m d'altitude et comptait 881 habitants au recensement de 2023.
Terminiers est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un site Natura 2000.
Un peu d'histoire
Termenier, en vieux français, indique la frontière de la civitas Carnutum et de la civitas Aurelianorum. Des fouilles menées au nord du bourg, réalisées dans le cadre d'un diagnostic archéologique préventif, ont permis de mettre au jour des restes de céramiques et d'un bâtiment sur poteau datant de la fin de l'âge du fer, relevant probablement de la période de l'Hallstattien.
À voir à Terminiers
- Maison rue Chanzy
D'après Wikidata et l'article « Terminiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Terminiers en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Terminiers ressort à 1 079 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Terminiers fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 660 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Terminiers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 079 € | 842 € – 1 585 € | 94 m² | 10 |
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Mettre en vente à Terminiers
La médiane de 1 079 € le mètre carré donne le point de départ à Terminiers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 10 ventes annuelles à Terminiers, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
Avant de fixer votre prix à Terminiers, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Terminiers
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Terminiers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Terminiers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 25 000 € | 658 €/m² | FAVEROLLES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 170 000 € | 1 589 €/m² | RUE DESIRE DESLONDES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 237 m² | 8 | 273 925 € | 1 156 €/m² | FAVEROLLES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 93 000 € | 1 057 €/m² | ALL DES OISEAUX |
| 29 août 2025 | Maison | 132 m² | 9 | 133 010 € | 1 008 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 18 avril 2025 | Maison | 104 m² | 2 | 110 000 € | 1 058 €/m² | RUE CHANZY |
| 12 mars 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 77 100 € | 1 028 €/m² | FAVEROLLES |
| 27 février 2025 | Maison | 66 m² | 5 | 140 010 € | 2 121 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 22 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 50 000 € | 714 €/m² | ECHELLES |
| 9 août 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE CHARVILLE |
| 26 juillet 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 152 000 € | 1 310 €/m² | FAVEROLLES |
| 25 juillet 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 €/m² | FAVEROLLES |
| 27 juin 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 €/m² | ALL DES LILAS |
| 7 mai 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 199 900 € | 2 380 €/m² | RUE DE CHARVILLE |
| 8 décembre 2023 | Maison | 94 m² | 5 | 139 000 € | 1 479 €/m² | LE MOULIN DE VILLEPION |
| 9 septembre 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 €/m² | FAVEROLLES |
| 13 juillet 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 160 000 € | 1 905 €/m² | RUE DU PARC |
| 24 mars 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 157 000 € | 1 635 €/m² | GOMMIERS |
| 22 février 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 126 000 € | 1 575 €/m² | ECHELLES |
| 11 février 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 80 000 € | 1 013 €/m² | ALL DES OISEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Terminiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Terminiers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 079 € le mètre carré à Terminiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Terminiers ?
10 ventes ont été enregistrées à Terminiers sur douze mois, soit 0 appartements et 10 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Terminiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Terminiers ?
La maison moyenne vendue à Terminiers fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 660 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Terminiers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026