Prix immobilier Tende
Tende affiche 1 218 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 60 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tende est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Tende est d’abord collectif, avec 46 appartements vendus en douze mois contre 14 maisons. La médiane des ventes a bougé de -0,4 % en douze mois. Autant dire une stabilité.
Dynamique du marché, Tende
Le marché de Tende en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Tende s’établit à 1 218 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 1 315 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Tende tient entre 909 € et 1 625 € le mètre carré.
Avec 49 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tende tourne autour de 59 770 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tende
T3, T2, studio, T4, le détail à Tende
Typologie par typologie, Tende se lit ainsi : T3 à 1 136 €/m², T2 à 1 144 €/m², studio à 1 458 €/m², T4 à 1 207 €/m².
Entre le studio et le T3, 28 % séparent le mètre carré à Tende. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Tende, avec 17 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Tende sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Tende pour le moment.
Estimer mon bien à TendeVendre à Tende
Entre 909 € et 1 625 € le mètre carré, tout le marché de Tende tient. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, pas en recopiant la médiane.
60 ventes annuelles : à Tende, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Tende à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Tende
À Tende, la fourchette 909 € à 1 625 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Tende s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Tende monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -0,4 % en douze mois. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Tende : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Tende au prix médian des appartements, Grasse 142 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Tende
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tende ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 218 € le mètre carré à Tende, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 315 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tende ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -0,4 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Tende ?
60 ventes ont été enregistrées à Tende sur douze mois : 46 appartements et 14 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Tende ?
Le prix médian d’un T3 à Tende est de 1 136 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Tende ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Tende ?
L’appartement moyen vendu à Tende fait 49 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 59 770 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Tende ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Tende ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026