Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tende
À Tende, le prix médian d'un T2 est de 1 236 €/m², soit environ 53 148 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tende
À 1 236 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Tende, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 356 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tende
Sur les ventes d'un T2 à Tende, la moitié se sont conclues entre 38 000 € et 68 000 €, pour un prix médian de 48 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 138 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 230 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 269 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 138 € à 1 269 €, soit +11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tende s'étend sur 177,5 km², s'étage entre 552 et 2 920 m d'altitude et comptait 1 775 habitants au recensement de 2023.
Tende (prononcer [tɑ̃d]; Tenda en italien, occitan, piémontais, brigasque et ligure) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partie de la province de Coni (Italie) jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, Tende est rattachée à la France en septembre 1947, à la suite du traité de Paris et après consultation des habitants. Par une loi du 15 septembre 1947, entrée en vigueur le 17 septembre 1947, la commune de Tende est créée « à partir d'une partie étrangère »; le code Insee 06163 ne correspond donc pas à l'ordre alphabétique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tende (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tende
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tende
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tende en 2026 ?
À Tende, le prix médian d'un T2 est de 1 236 €/m², avec une fourchette de 858 € à 1 582 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Tende ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 36 894 € (1er quartile) à 68 026 € (3e quartile), autour de 53 148 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tende ?
Le prix médian d'un T2 à Tende est proche de la médiane des appartements de la ville (1 240 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tende ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Tende sur les 12 derniers mois.