Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tende
À Tende, le prix médian d'un T3 est de 1 166 €/m², soit environ 66 462 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tende
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 387 % au-dessus. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 39 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Tende, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 166 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tende
Sur les ventes d'un T3 à Tende, la moitié se sont conclues entre 54 810 € et 82 500 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 073 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 154 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 852 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 073 € à 1 852 €, soit +72,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Tende s'étend sur 177,5 km², s'étage entre 552 et 2 920 m d'altitude et comptait 1 775 habitants au recensement de 2023.
Tende (prononcer [tɑ̃d]; Tenda en italien, occitan, piémontais, brigasque et ligure) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partie de la province de Coni (Italie) jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, Tende est rattachée à la France en septembre 1947, à la suite du traité de Paris et après consultation des habitants. Par une loi du 15 septembre 1947, entrée en vigueur le 17 septembre 1947, la commune de Tende est créée « à partir d'une partie étrangère »; le code Insee 06163 ne correspond donc pas à l'ordre alphabétique.
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D'après Wikidata et l'article « Tende (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tende
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tende
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tende en 2026 ?
À Tende, le prix médian d'un T3 est de 1 166 €/m², avec une fourchette de 971 € à 1 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Tende ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 55 347 € (1er quartile) à 97 755 € (3e quartile), autour de 66 462 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tende ?
Le prix médian d'un T3 à Tende se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 240 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tende ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Tende sur les 12 derniers mois.