Prix immobilier Tallard
Tallard affiche 2 711 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tallard est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Tallard, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 05170), sous son code postal 05130.
Tallard, la commune
Tallard s'étend sur 15 km², s'étage entre 570 et 1 121 m d'altitude et comptait 2 292 habitants au recensement de 2023.
Tallard (Talar en provençal alpin) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Tallardiens.
Un peu d'histoire
On a retrouvé au XIXe siècle un dolmen près de l’aérodrome, dont une des pierres est exposée au Musée départemental de Gap. Ce qui témoigne d’une population présente dès la fin de la préhistoire. Entre le VIIIe siècle et le Xe siècle, les Sarrasins venus de Provence étaient redoutés pour piller et saccager sur leur passage. Après de nombreuses exactions, dont l'attaque de Mayeul de Cluny, en 974, ces Sarrasins furent décimés par Guillaume Ier de Provence, et chassés définitivement de la région.
À voir à Tallard
- Le château de Tallard
- L'église Saint-Grégoire
- Le parc de la Garenne
- La coopérative vinicole de Tallard
- L'aérodrome de Gap - Tallard
D'après Wikidata et l'article « Tallard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tallard
Le marché de Tallard en chiffres
Le prix médian d’une maison à Tallard s’établit à 2 711 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 847 €.
La maison moyenne vendue à Tallard fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 359 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Tallard
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Vendre à Tallard
La médiane de 2 711 € le mètre carré donne le point de départ à Tallard ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 29 ventes par an, Tallard est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Se loger à Tallard
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Salle-les-Alpes 142 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tallard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 313 000 € | 3 517 €/m² | CHE DU BOUDONNET |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 57 000 € | 1 425 €/m² | RUE DES ETAPES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 64 900 € | 2 163 €/m² | LA PLACETTE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 120 000 € | 2 143 €/m² | RUE DES ETAPES |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 117 700 € | 2 065 €/m² | RUE DU BARRY |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 259 000 € | 3 047 €/m² | IMP DE LA GARENNE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 396 000 € | 3 414 €/m² | IMP DES COTEAUX |
| 13 août 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² | PL DU CDT DUMONT |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 73 000 € | 1 074 €/m² | CHE DE LA DIGUE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 285 000 € | 3 132 €/m² | IMP DE LA GARENNE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 180 000 € | 5 143 €/m² | AV JACQUES BONFORT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 305 000 € | 3 315 €/m² | LES LAUZES BASSES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 185 700 € | 5 158 €/m² | RUE PORTE MOLINES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 223 650 € | 2 485 €/m² | RUE DES ETAPES |
| 24 juin 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 €/m² | CHE DE LA VENDEE |
| 23 juin 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 €/m² | RUE DE LA CITE LAMBERT |
| 18 juin 2025 | Maison | 260 m² | 6 | 564 000 € | 2 169 €/m² | CHE DE LA VENDEE |
| 10 juin 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 319 700 € | 3 633 €/m² | RUE DU PRE DU CHATEAU |
| 10 juin 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 334 700 € | 4 033 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 15 mai 2025 | Maison | 35 m² | Non renseigné | 157 000 € | 4 486 €/m² | RUE SOUS RUE |
Questions fréquentes, immobilier Tallard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tallard ?
Le prix médian d’une maison est de 2 711 € le mètre carré à Tallard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 847 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tallard ?
29 ventes ont été enregistrées à Tallard sur douze mois, soit 7 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tallard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tallard ?
La maison moyenne vendue à Tallard fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 359 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tallard ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026