Prix immobilier Sourdeval
À Sourdeval, des maisons se vendent à 1 120 € le mètre carré en médiane, et 56 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sourdeval présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 54 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50582), sous son code postal 50150.
Sourdeval, la commune
Sourdeval s'étend sur 51,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 026 habitants au recensement de 2023.
Sourdeval, parfois Sourdeval-la-Barre, est une commune française, située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 3 026 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 sous le statut de commune nouvelle à la suite de la fusion de Sourdeval et de sa voisine Vengeons.
Un peu d'histoire
L'histoire de la commune est celle des anciennes communes fusionnées. Au début du deuxième millénaire, les seigneurs de Sourdeval laissent leur marque, Robert de Sourdeval devient un aventurier/ chevalier de la croisade, après que son frère Richard De Sourdeval l'accompagne avec Robert de Mortain et Guillaume le Conquérant en Angleterre. Richard devient le propriétaire d’une cinquantaine de manoirs dans le Yorkshire. Ce même Richard fait don de l’église Saint-Martin de Sourdeval à la collégiale de Mortain.
D'après Wikidata et l'article « Sourdeval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sourdeval
Le marché de Sourdeval en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sourdeval vaut 1 120 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 700 €.
Les biens vendus à Sourdeval font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 102 592 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sourdeval
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 120 € | 776 € – 1 461 € | 92 m² | 54 |
Biens à vendre à Sourdeval sur BRIVEO
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Le rythme de Sourdeval, 56 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sourdeval.
Se loger à Sourdeval
Aux prix de Sourdeval s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Avranches 185 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sourdeval
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 €/m² | RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 142 000 € | 1 614 €/m² | BD DU MAINE - SOURDEVAL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 156 100 € | 1 815 €/m² | CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 190 000 € | 1 624 €/m² | L AUBOURGERE - VENGEONS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 107 500 € | 1 075 €/m² | RUE DE MORTAIN - SOURDEVAL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 160 000 € | 1 495 €/m² | CHE DU POTAGER - SOURDEVAL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 148 m² | 3 | 255 000 € | 1 723 €/m² | FIEFFE AUX LANDELLES SOURD |
| 28 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 137 000 € | 1 803 €/m² | LE POTAGER - SOURDEVAL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 73 000 € | 849 €/m² | IMP TRAVERSIERE - SOURDEVAL |
| 18 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 55 000 € | 1 196 €/m² | RUE JULES LABICHE - SOURDEVAL |
| 13 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 70 000 € | 714 €/m² | AV BERNARDIN - SOURDEVAL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 171 000 € | 1 966 €/m² | RUE J-B JANIN - SOURDEVAL |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 22 200 € | 419 €/m² | PL DU CHAMP DE FOIRE SOURDEVA |
| 25 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 6 | 50 500 € | 608 €/m² | LE BOIS GAUTIER - VENGEONS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 27 900 € | 797 €/m² | CLERISSON - SOURDEVAL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 90 000 € | 1 000 €/m² | LE BOURG - VENGEONS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 €/m² | LORAIRE - SOURDEVAL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 92 000 € | 613 €/m² | RUE DE L EGLISE - SOURDEVAL |
| 29 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 68 300 € | 1 051 €/m² | LA COCHERIE - SOURDEVAL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 7 | 107 000 € | 884 €/m² | AV MARECHAL FOCH - SOURDEVAL |
Questions fréquentes, immobilier Sourdeval
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sourdeval ?
Le prix médian d’une maison est de 1 120 € le mètre carré à Sourdeval, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 700 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sourdeval ?
56 ventes ont été enregistrées à Sourdeval sur douze mois, soit 2 appartements et 54 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sourdeval ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sourdeval ?
La maison moyenne vendue à Sourdeval fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 592 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sourdeval ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026