Prix immobilier Sommières
Sommières affiche 2 746 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 200 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sommières est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Sommières est un marché de maisons, avec 165 ventes annuelles contre 35 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -1,3 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Dynamique du marché, Sommières
Les prix réels à Sommières
Le prix médian d’une maison à Sommières s’établit à 2 746 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 832 €.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sommières tourne autour de 286 204 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sommières
Ce que vaut chaque taille de bien à Sommières
Typologie par typologie, Sommières se lit ainsi : T3 à 1 832 €/m², T2 à 1 941 €/m², T4 à 1 668 €/m², T5+ à 1 667 €/m², studio à 1 963 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 16 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
166 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Sommières, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Sommières sur BRIVEO
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La médiane de 2 746 € le mètre carré donne le point de départ à Sommières ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Sommières, 200 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Sommières à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Sommières
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Sommières
La médiane des ventes a bougé de -1,3 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Sommières : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 33 % en dessous et Le Grau-du-Roi 181 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Sommières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sommières ?
Le prix médian d’une maison est de 2 746 € le mètre carré à Sommières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 832 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sommières ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -1,3 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Sommières ?
200 ventes ont été enregistrées à Sommières sur douze mois : 35 appartements et 165 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Sommières ?
Le prix médian d’un T3 à Sommières est de 1 832 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sommières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sommières ?
La maison moyenne vendue à Sommières fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 204 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sommières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 200 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026