Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sommières
À Sommières, le prix médian d'un T4 est de 1 460 €/m², soit environ 118 260 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sommières
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Sommières, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 460 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 251 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sommières
Sur les ventes d'un T4 à Sommières, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 147 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 61 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 471 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 589 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 458 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sommières s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 19 et 106 m d'altitude et comptait 5 073 habitants au recensement de 2023.
Sommières (Someire en occitan) est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, la Bénovie, le ruisseau des Corbières et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Vidourle ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sommières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sommières
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sommières
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sommières en 2026 ?
À Sommières, le prix médian d'un T4 est de 1 460 €/m², avec une fourchette de 1 333 € à 1 745 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Sommières ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 107 973 € (1er quartile) à 141 345 € (3e quartile), autour de 118 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sommières ?
Le prix médian d'un T4 à Sommières se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 610 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sommières ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sommières sur les 12 derniers mois.