Prix immobilier Selles-sur-Cher
Le prix médian d’une maison à Selles-sur-Cher s’établit à 897 € le mètre carré, et 62 ventes ont été publiées en un an.
À Selles-sur-Cher, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Selles-sur-Cher, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 62 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41242), sous son code postal 41130.
Selles-sur-Cher, la commune
Selles-sur-Cher s'étend sur 25,7 km², s'étage entre 68 et 104 m d'altitude et comptait 4 184 habitants au recensement de 2023.
Selles-sur-Cher est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gatine au-delà. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Un peu d'histoire
D'après la tradition, saint Eusice y bâtit au VIe siècle un oratoire qui fut épargné par une crue de la rivière. En 531, il prédit à Childeric, roi des Francs la victoire contre Alamaric, roi de Wisigoth, et à son retour, celui-ci selon le vœu qu'il avait fait, fit construire sur ce lieu même une abbaye, marquant la naissance du village. Un atelier monétaire battait une monnaie locale au XIe siècle.
À voir à Selles-sur-Cher
- Abbatiale Notre-Dame-la-Blanche
- Cloître de l'abbaye Saint-Eusice
- Château de Selles-sur-Cher
- Le pont sur le Cher
- Pont-canal sur la Sauldre
D'après Wikidata et l'article « Selles-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Selles-sur-Cher
Les prix réels à Selles-sur-Cher
La médiane des ventes des maisons de Selles-sur-Cher ressort à 897 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 941 €.
La maison moyenne vendue à Selles-sur-Cher fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 553 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Selles-sur-Cher
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 897 € | 625 € – 1 260 € | 82 m² | 62 |
Biens à vendre à Selles-sur-Cher sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Selles-sur-Cher
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Selles-sur-Cher pour le moment.
Vendre son bien à Selles-sur-Cher
La médiane de 897 € le mètre carré donne le point de départ à Selles-sur-Cher ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Selles-sur-Cher, 62 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Selles-sur-Cher, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Selles-sur-Cher
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Selles-sur-Cher ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSelles-sur-Cher face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vineuil 141 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Selles-sur-Cher
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 167 000 € | 1 478 €/m² | RUE LEON ET LOUIS ROMIEU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 93 000 € | 1 011 €/m² | RUE PHILIPPE DE BETHUNES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 26 000 € | 867 €/m² | RUE DE LA TIZARDIERE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 98 000 € | 1 441 €/m² | RUE DE LA SAULDRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 9 | 120 000 € | 769 €/m² | RUE DES URSULINES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 27 500 € | 306 €/m² | GRANDE RUE DE CHAMPCOL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 104 000 € | 2 080 €/m² | RUE DU PONT DE LA BONDICE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 35 000 € | 449 €/m² | RUE DE ROMORANTIN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 120 400 € | 987 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 26 000 € | 867 €/m² | PETITE RUE DE MISERAY |
| 6 novembre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 62 000 € | 1 409 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 5 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 78 000 € | 975 €/m² | RUE DE ROMORANTIN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 75 000 € | 1 364 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 374 650 € | 2 081 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 21 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 120 300 € | 752 €/m² | RUE DE L ECHARDON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 88 100 € | 1 958 €/m² | RUE DU MOULINET D HARDEMARE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 23 010 € | 575 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 €/m² | RUE DU BAS BOURGEAU |
| 3 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 125 000 € | 887 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE DE ROMORANTIN |
Questions fréquentes, immobilier Selles-sur-Cher
Q1Quel est le prix au mètre carré à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian d’une maison est de 897 € le mètre carré à Selles-sur-Cher, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 941 €.
Q2Combien de biens se vendent à Selles-sur-Cher ?
62 ventes ont été enregistrées à Selles-sur-Cher sur douze mois, soit 0 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Selles-sur-Cher ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Selles-sur-Cher ?
La maison moyenne vendue à Selles-sur-Cher fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 553 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Selles-sur-Cher ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Selles-sur-Cher ?
Estimez votre bien à Selles-sur-Cher. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Selles-sur-Cher en douze mois, 100 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Selles-sur-Cher avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026