Prix immobilier Savigné-l'Évêque
Savigné-l'Évêque affiche 1 825 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Savigné-l'Évêque est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Savigné-l'Évêque, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 53 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72329), sous son code postal 72460.
Savigné-l'Évêque, la commune
Savigné-l'Évêque s'étend sur 28,5 km², s'étage entre 53 et 126 m d'altitude et comptait 4 031 habitants au recensement de 2023.
Savigné-l’Évêque est une commune française, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, peuplée de 4 031 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Un peu d'histoire
Une voie antique prend le titre de route royale en 1734. Un relais de poste est établi dans le bourg. Une borne royale est toujours présente dans le centre de la commune. Sur cette route, dans la traversée du bourg, le carrosse de monsieur de Montesson fut renversé par les Savignéens à la Révolution.
À voir à Savigné-l'Évêque
- L'église Saint-Germain
D'après Wikidata et l'article « Savigné-l'Évêque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Savigné-l'Évêque en chiffres
Le prix médian d’une maison à Savigné-l'Évêque s’établit à 1 825 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Savigné-l'Évêque fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 855 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Savigné-l'Évêque
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 825 € | 1 266 € – 2 011 € | 96 m² | 53 |
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La médiane de 1 825 € le mètre carré donne le point de départ à Savigné-l'Évêque ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Savigné-l'Évêque, 53 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Savigné-l'Évêque
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 172 000 € | 1 564 €/m² | CHE DES MORLETTES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 159 990 € | 1 951 €/m² | RUE DES BONS ENFANTS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 69 000 € | 1 438 €/m² | GRANDE RUE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 38 500 € | 770 €/m² | RUE MARCHANDE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 217 000 € | 2 284 €/m² | RUE ANDRE BUREL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 7 | 198 000 € | 1 922 €/m² | RUE DES CAILLES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 24 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 174 620 € | 1 984 €/m² | IMP OCTAVE POUSSIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 240 000 € | 2 330 €/m² | LES MAISONS ROUGES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 153 000 € | 2 155 €/m² | RUE GISELE HALIMI |
| 19 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 121 500 € | 1 841 €/m² | CHE DU CHENE VERT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 6 | 190 000 € | 2 262 €/m² | RUE DE LA PELOUSE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 €/m² | RUE DE L ABBE NEPVEU |
| 29 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 235 000 € | 1 958 €/m² | RTE DE JOUE L ABBE |
| 25 août 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 165 000 € | 1 755 €/m² | CHE DE L'AUDINIERE |
| 22 août 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 250 000 € | 1 748 €/m² | CHE DE L'EVASELLERIE |
| 11 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 241 900 € | 2 546 €/m² | RUE ANDRE BUREL |
| 29 juillet 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 120 000 € | 2 791 €/m² | LA HAUTE PLISSE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 270 000 € | 2 368 €/m² | CHE DU FEU |
| 17 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² | GRANDE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Savigné-l'Évêque
Q1Quel est le prix au mètre carré à Savigné-l'Évêque ?
Le prix médian d’une maison est de 1 825 € le mètre carré à Savigné-l'Évêque, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Savigné-l'Évêque ?
53 ventes ont été enregistrées à Savigné-l'Évêque sur douze mois, soit 0 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Savigné-l'Évêque ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Savigné-l'Évêque ?
La maison moyenne vendue à Savigné-l'Évêque fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 855 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Savigné-l'Évêque ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026