Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn
À Sauveterre-de-Béarn, des maisons se vendent à 1 361 € le mètre carré en médiane, et 20 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sauveterre-de-Béarn présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 19 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64513), sous son code postal 64390.
Sauveterre-de-Béarn, la commune
Sauveterre-de-Béarn s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 44 et 205 m d'altitude et comptait 1 375 habitants au recensement de 2023.
Sauveterre-de-Béarn (en béarnais Sauvatèrra ou Saubatèrre) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Sauveterriens. À la frontière du Béarn, cette petite cité médiévale construite sur escarpement rocheux bénéficie de sa situation au carrefour de la Soule et de la Basse Navarre.
Un peu d'histoire
Dans Sauveterre et ses environs subsistent des vestiges de sites protohistoriques, comme le montre l'existence des lieux-dits « touroun » et « castéra ». Le touroun est une enceinte circulaire de type « oppidum isolé ». Il s'agit d'une colline pourvue d'un parapet en terre. Il a un rôle de défense, d'observation et de communication avec le castéra.
D'après Wikidata et l'article « Sauveterre-de-Béarn » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sauveterre-de-Béarn
Ce que disent les ventes à Sauveterre-de-Béarn
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sauveterre-de-Béarn vaut 1 361 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 785 € le mètre carré.
Avec 130 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sauveterre-de-Béarn tourne autour de 176 413 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sauveterre-de-Béarn
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Mettre en vente à Sauveterre-de-Béarn
Fixer un prix à Sauveterre-de-Béarn part de la médiane de 1 361 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 20 ventes annuelles à Sauveterre-de-Béarn, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sauveterre-de-Béarn.
Se loger à Sauveterre-de-Béarn
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSauveterre-de-Béarn face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pau 171 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sauveterre-de-Béarn
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 €/m² | RUE DU PASTEUR RENNES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 4 | 300 000 € | 1 500 €/m² | RUE LEON BERARD |
| 31 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 20 000 € | 182 €/m² | COTE DE LALANNE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 149 000 € | 1 490 €/m² | RUE PANNECAU |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 197 374 € | 1 845 €/m² | IMP DE LA GARE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 380 m² | 16 | 409 000 € | 1 076 €/m² | RUE PANNECAU |
| 4 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 165 750 € | 1 802 €/m² | RUE D ASPIS |
| 20 juin 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 89 000 € | 856 €/m² | RUE DU LELOY |
| 25 avril 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 147 000 € | 1 771 €/m² | RUE DU PASTEUR RENNES |
| 20 mars 2025 | Maison | 162 m² | 4 | 41 000 € | 253 €/m² | RUE D ASPIS |
| 14 mars 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 160 000 € | 1 538 €/m² | RUE DU LELOY |
| 20 février 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 115 000 € | 804 €/m² | ALL DES SOUPIRS |
| 18 février 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 198 000 € | 1 650 €/m² | RTE D OLORON |
| 29 novembre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 115 000 € | 1 018 €/m² | CHE DE SAINT MARC |
| 14 novembre 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 295 000 € | 2 185 €/m² | RUE DU PIC D'ANIE |
| 30 octobre 2024 | Maison | 160 m² | 7 | 88 000 € | 550 €/m² | RUE PANNECAU |
| 7 octobre 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 60 000 € | 476 €/m² | RUE D'ASPIS |
| 4 octobre 2024 | Maison | 209 m² | 5 | 195 000 € | 933 €/m² | RUE LEON BERARD |
| 18 septembre 2024 | Maison | 137 m² | 7 | 268 000 € | 1 956 €/m² | RUE DU PIC D'ANIE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 288 900 € | 2 408 €/m² | RUE PANNECAU |
Questions fréquentes, immobilier Sauveterre-de-Béarn
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sauveterre-de-Béarn ?
Le prix médian d’une maison est de 1 361 € le mètre carré à Sauveterre-de-Béarn, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 785 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sauveterre-de-Béarn ?
20 ventes ont été enregistrées à Sauveterre-de-Béarn sur douze mois, soit 1 appartements et 19 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sauveterre-de-Béarn ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sauveterre-de-Béarn ?
La maison moyenne vendue à Sauveterre-de-Béarn fait 130 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 176 413 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sauveterre-de-Béarn ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Sauveterre-de-Béarn, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sauveterre-de-Béarn avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026