Prix immobilier Sauve
Le prix médian d’une maison à Sauve s’établit à 1 890 € le mètre carré, et 33 ventes ont été publiées en un an.
À Sauve, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Sauve est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30311), sous son code postal 30610.
Sauve, la commune
Sauve s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 75 et 470 m d'altitude et comptait 1 988 habitants au recensement de 2023.
Sauve est une commune française située dans le centre du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, le Rieu Massel, la rivière Crespenou, le ruisseau de Crieulon, le ruisseau de Banassou. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La première occupation humaine d’importance est un oppidum des périodes gauloise et romaine, l'oppidum de Mus se trouve à 2,5 km au nord du village actuel. Les premières mentions du bourg de Sauve sont plus tardives, selon les ouvrages consultés, le « castrum » de Sauve est cité pour la première fois en 898 ou une soixantaine d’années plus tard, en 959. La bibliographie s’accorde en revanche pour situer le premier lieu d’implantation dans la zone haute de Sauve, au niveau de la mer des Rochers. L’habitat se fixe ensuite en zone basse, sur le site actuel, à partir du début du XIe siècle.
À voir à Sauve
- la maison de l'Évêque
- la maison Poch
- l'ancien oppidum de Mus
- la tour de Môle
- le « pont vieux », d'origine médiévale, franchissant le Vidourle
D'après Wikidata et l'article « Sauve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sauve
Le marché de Sauve en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Sauve ressort à 1 890 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 389 €.
Les biens vendus à Sauve font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 185 121 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sauve
T3, T4, le détail à Sauve
Le détail par taille de bien à Sauve donne T3 à 1 388 €/m², T4 à 1 343 €/m².
Avec 25 ventes en un an, la maison domine le marché de Sauve. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Sauve
La médiane de 1 890 € le mètre carré donne le point de départ à Sauve ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes par an, Sauve est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 15 % en dessous et Uzès 144 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sauve
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 317 555 € | 4 962 €/m² | RUE DES BOISSELIERS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 €/m² | RUE DU PARC |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 72 500 € | 1 343 €/m² | RTE DE LOGRIAN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 300 000 € | 2 804 €/m² | LES ESPECHES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 337 900 € | 2 640 €/m² | CHE ROUVIERE ET VIOLETTE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 258 100 € | 2 530 €/m² | RUE DU TERRAIL |
| 26 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 296 250 € | 2 194 €/m² | CHE DES CERISIERS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 235 000 € | 2 061 €/m² | RTE IMPERIALE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 357 600 € | 2 518 €/m² | LEVESQUE |
| 29 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 68 000 € | 567 €/m² | PL SIVEL |
| 10 juillet 2025 | Maison | 210 m² | 7 | 345 000 € | 1 643 €/m² | IMP PUITS DE COURS |
| 8 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 67 500 € | 1 500 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 278 000 € | 2 926 €/m² | CHE DES CERISIERS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 51 m² | 1 | 100 000 € | 1 961 €/m² | RUE DU FOUR |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 138 m² | 3 | 196 145 € | 1 421 €/m² | RUE DE LA PLANETE |
| 27 juin 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 195 000 € | 2 216 €/m² | CHE DES CERISIERS |
| 25 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 152 000 € | 1 689 €/m² | CHE PUECH D'ANDUZE |
| 23 juin 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 272 500 € | 2 995 €/m² | CHE DE VALGRAND |
| 5 juin 2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 65 000 € | 1 204 €/m² | RTE DE LOGRIAN |
| 2 juin 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 87 000 € | 2 071 €/m² | RTE DE LOGRIAN |
Questions fréquentes, immobilier Sauve
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sauve ?
Le prix médian d’une maison est de 1 890 € le mètre carré à Sauve, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 389 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sauve ?
33 ventes ont été enregistrées à Sauve sur douze mois, soit 8 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sauve ?
Le prix médian d’un T3 à Sauve est de 1 388 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sauve ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sauve ?
La maison moyenne vendue à Sauve fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 185 121 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sauve ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Sauve, 76 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sauve avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026