Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sauve
À Sauve, le prix médian d'un T3 est de 1 388 €/m², soit environ 81 892 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sauve
La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 1 388 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 4 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sauve mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 283 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sauve
Sur les ventes d'un T3 à Sauve, la moitié se sont conclues entre 53 750 € et 103 500 €, pour un prix médian de 80 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 535 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 347 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 336 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Sauve s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 75 et 470 m d'altitude et comptait 1 988 habitants au recensement de 2023.
Sauve est une commune française située dans le centre du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, le Rieu Massel, la rivière Crespenou, le ruisseau de Crieulon, le ruisseau de Banassou. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sauve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sauve
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sauve
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sauve en 2026 ?
À Sauve, le prix médian d'un T3 est de 1 388 €/m², avec une fourchette de 1 053 € à 1 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Sauve ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 62 127 € (1er quartile) à 105 020 € (3e quartile), autour de 81 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sauve ?
Le prix médian d'un T3 à Sauve est proche de la médiane des appartements de la ville (1 389 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sauve ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sauve sur les 12 derniers mois.