Prix immobilier Saurat
Saurat affiche 1 250 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 137 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saurat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saurat, ce sont les maisons qui s’échangent : 121 en un an, pour 16 appartements. La médiane des ventes a bougé de +33,1 % en douze mois.
Dynamique du marché, Saurat
Les prix réels à Saurat
Le prix médian d’une maison à Saurat s’établit à 1 250 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 000 €.
Les biens vendus à Saurat font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 114 088 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saurat
Le prix par typologie à Saurat
Typologie par typologie, Saurat se lit ainsi : T4 à 972 €/m², T2 à 1 086 €/m², T3 à 776 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 12 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 121 ventes en un an, la maison domine le marché de Saurat. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saurat sur BRIVEO
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Estimer mon bien à SauratVendre son bien à Saurat
La médiane de 1 250 € le mètre carré donne le point de départ à Saurat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saurat, 137 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Saurat à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saurat
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Saurat évolue
La médiane des ventes a bougé de +33,1 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Saurat, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ax-les-Thermes 157 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Saurat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saurat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 250 € le mètre carré à Saurat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 000 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saurat ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +33,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saurat ?
137 ventes ont été enregistrées à Saurat sur douze mois : 16 appartements et 121 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saurat ?
Le prix médian d’un T4 à Saurat est de 972 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saurat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saurat ?
La maison moyenne vendue à Saurat fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 114 088 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saurat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 137 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026