Prix immobilier Saurat
Saurat affiche 1 207 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 22 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saurat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saurat, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09280), sous son code postal 09400.
Saurat, la commune
Saurat s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 621 et 1 941 m d'altitude et comptait 700 habitants au recensement de 2023.
Saurat [soʁat] est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. La dernière entreprise de pierres à aiguiser naturelles de France s'y trouve. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays du Sabarthès, structuré par la haute vallée de l'Ariège en amont du pays de Foix avec Tarascon-sur-Ariège comme ville principale.
Un peu d'histoire
970, Roger 1er de Carcassonne acquit le fief de Saurat contre quelques terres qu’il avait à Lordat et le don de l’alleu de Saurato (Saint Sernin) par Roger, comte de Carcassonne à un prêtre nommé Sanche Saurat est mentionné en 1034 En 1163, mention du « castello de Saurat » qui est cédé par Raymond de Rabat au comte de Foix. En 1244, P. de Saurat se trouve à Monségur (rappel, la famille de Rabat est compromise dans l’hérésie et le massacre d’Avignonnet réalisé à partir de Monségur) 1272, La vallée de Saurat avec les châteaux de Saurat et de Calamières fait partie du Comté de Foix.
D'après Wikidata et l'article « Saurat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saurat
Les prix réels à Saurat
Le prix médian d’une maison à Saurat s’établit à 1 207 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 579 €.
Les biens vendus à Saurat font 87 mètres carrés en moyenne, soit environ 105 428 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saurat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 207 € | 750 € – 1 935 € | 87 m² | 21 |
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lavelanet se situe 60 % en dessous et Ax-les-Thermes 66 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saurat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 64 500 € | 935 €/m² | RUE DES PLANEZES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 169 000 € | 2 113 €/m² | RUE DES PLANEZES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 41 250 € | 458 €/m² | RUE ALBERT SANS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 122 550 € | 1 213 €/m² | RTE DU COL DE PORT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 170 000 € | 2 000 €/m² | PRADAL |
| 19 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 89 700 € | 1 081 €/m² | RUE ALBERT SANS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 361 820 € | 2 584 €/m² | RTE DU SOULEILHAN |
| 16 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 90 000 € | 1 071 €/m² | RUE DE SEOURRE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 157 750 € | 1 696 €/m² | RUE ALBERT SANS |
| 7 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 159 130 € | 2 448 €/m² | RTE DE TAUSSES |
| 23 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 €/m² | RUE DES PLANEZES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 80 000 € | 1 429 €/m² | RUE ALBERT SANS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 85 000 € | 859 €/m² | RTE DE FOURC |
| 24 juin 2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 160 000 € | 2 807 €/m² | RTE DU COL DE PORT |
| 28 mai 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 €/m² | GOUTE DE BES |
| 12 mai 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 77 000 € | 1 185 €/m² | RUE DE CAMOU |
| 17 avril 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 144 000 € | 1 252 €/m² | RUE ALBERT SANS |
| 17 mars 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 48 000 € | 485 €/m² | RUE ALBERT SANS |
| 21 février 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 115 000 € | 1 769 €/m² | MATASSOUS |
| 31 décembre 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | PL DU CAZAL |
Questions fréquentes, immobilier Saurat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saurat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 207 € le mètre carré à Saurat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 579 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saurat ?
22 ventes ont été enregistrées à Saurat sur douze mois, soit 1 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saurat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saurat ?
La maison moyenne vendue à Saurat fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 105 428 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saurat ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026