Prix immobilier Saugnacq-et-Muret
À Saugnacq-et-Muret, des maisons se vendent à 1 900 € le mètre carré en médiane, et 20 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saugnacq-et-Muret présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 20 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40295), sous son code postal 40410.
Saugnacq-et-Muret, la commune
Saugnacq-et-Muret s'étend sur 109,4 km², s'étage entre 20 et 64 m d'altitude et comptait 1 382 habitants au recensement de 2023.
Saugnac-et-Muret (Saunhac e Lo Muret, en occitan) - appelée Saugnacq-et-Muret jusqu'en décembre 2021 - est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
La commune a été créée entre 1790 et 1794 par la fusion de Saugnacq et Muret. La fontaine Saintt-Eutrope du Muret était dès le XIIe siècle une étape sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Pendant la Première Guerre mondiale, la commune de Saugnac-et-Muret a activement contribué à l'effort de guerre. Cinquante-neuf jeunes de la commune, ce qui représentait 10 % de sa population en 1914, ont perdu la vie au cours de ce conflit.
À voir à Saugnacq-et-Muret
- Église Notre-Dame de Saugnac-et-Muret
- Église Saint-Roch du Muret
- Fontaine Saint-Eutrope
D'après Wikidata et l'article « Saugnac-et-Muret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Saugnacq-et-Muret en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saugnacq-et-Muret vaut 1 900 € en médiane.
Avec 117 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saugnacq-et-Muret tourne autour de 221 597 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saugnacq-et-Muret
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 € | 1 398 € – 2 299 € | 117 m² | 20 |
Biens à vendre à Saugnacq-et-Muret sur BRIVEO
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Avec 20 ventes annuelles à Saugnacq-et-Muret, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saugnacq-et-Muret.
Se loger à Saugnacq-et-Muret
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saugnacq-et-Muret
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 83 000 € | 814 €/m² | RTE DES GRANDS LACS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 248 000 € | 2 067 €/m² | RTE DES GRANDS LACS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 179 m² | 7 | 162 000 € | 905 €/m² | RTE DE BAYONNE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 307 700 € | 1 539 €/m² | CHE DE LA CRABETTE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 220 m² | 6 | 460 250 € | 2 092 €/m² | RTE DE LESQUIRE POUDADE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 287 610 € | 3 161 €/m² | RUE DU STADE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 247 000 € | 1 900 €/m² | AUX GNICS |
| 20 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 211 990 € | 2 524 €/m² | CHE DE CRISTAOU |
| 19 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 173 245 € | 2 139 €/m² | RTE DES GRANDS LACS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 204 120 € | 1 458 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 269 490 € | 2 695 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 12 juin 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 213 650 € | 2 543 €/m² | RTE DU HOUDIN |
| 21 mai 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 285 000 € | 1 583 €/m² | CHE DES TOCHES |
| 14 avril 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 365 000 € | 2 517 €/m² | ALL DES CHENES |
| 4 avril 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 252 000 € | 2 965 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 27 février 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 250 700 € | 2 143 €/m² | CHE DE LA CRABETTE |
| 27 février 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 33 000 € | 330 €/m² | ALL DE CHERCHEY |
| 5 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 220 700 € | 2 299 €/m² | CHE DE TOULET A CHENOT |
| 18 octobre 2024 | Maison | 135 m² | 6 | 256 000 € | 1 896 €/m² | ALL DES CHENES |
| 31 juillet 2024 | Maison | 59 m² | 1 | 130 000 € | 2 203 €/m² | MACON |
Questions fréquentes, immobilier Saugnacq-et-Muret
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saugnacq-et-Muret ?
Le prix médian d’une maison est de 1 900 € le mètre carré à Saugnacq-et-Muret, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saugnacq-et-Muret ?
20 ventes ont été enregistrées à Saugnacq-et-Muret sur douze mois, soit 0 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saugnacq-et-Muret ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saugnacq-et-Muret ?
La maison moyenne vendue à Saugnacq-et-Muret fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 597 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saugnacq-et-Muret ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026