Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage
Le prix médian d’une maison à Sartilly-Baie-Bocage s’établit à 1 356 € le mètre carré, et 19 ventes ont été publiées en un an.
À Sartilly-Baie-Bocage, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Sartilly-Baie-Bocage est un marché de maisons, avec 14 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50565), sous son code postal 50530.
Sartilly-Baie-Bocage, la commune
Sartilly-Baie-Bocage s'étend sur 30,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 778 habitants au recensement de 2023.
Sartilly-Baie-Bocage [saʁtiji bɛ bɔkaʒ] est une commune française située au sud du département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 778 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes d'Angey, Champcey, Montviron, La Rochelle-Normande et Sartilly deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
Une première réflexion s'était engagée depuis le printemps 2015 entre sept communes autour de Sartilly. Le 16 novembre, la charte est rédigée entre les communes d'Angey, Bacilly, Champcey, La Rochelle-Normande, Lolif, Montviron et Sartilly mais le conseil municipal de Bacilly vote contre (8 voix à 6) tout comme celui de Lolif le 23 novembre (8 contre, 2 pour, 2 blanc). La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 14 décembre 2015, par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales.
D'après Wikidata et l'article « Sartilly-Baie-Bocage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sartilly-Baie-Bocage
Les prix réels à Sartilly-Baie-Bocage
La médiane des ventes des maisons de Sartilly-Baie-Bocage ressort à 1 356 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 421 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sartilly-Baie-Bocage tourne autour de 129 248 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sartilly-Baie-Bocage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 356 € | 826 € – 2 052 € | 95 m² | 14 |
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La médiane de 1 356 € le mètre carré donne le point de départ à Sartilly-Baie-Bocage ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 19 ventes annuelles à Sartilly-Baie-Bocage, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSartilly-Baie-Bocage face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 38 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 60 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sartilly-Baie-Bocage
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 45 000 € | 1 406 €/m² | GRANDE RUE - SARTILLY |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 133 000 € | 2 830 €/m² | GRANDE RUE - SARTILLY |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 97 500 € | 2 438 €/m² | GR GRANDE RUE - SARTILLY |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 92 000 € | 2 421 €/m² | GR GRANDE RUE - SARTILLY |
| 22 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 €/m² | RUE DES DILIGENCES - SARTILLY |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 129 000 € | 2 804 €/m² | GR GRANDE RUE - SARTILLY |
| 30 mai 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 300 000 € | 2 804 €/m² | BOURG - ANGEY |
| 10 mars 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 127 500 € | 1 401 €/m² | RUE DE L ABBAYE - SARTILLY |
| 18 janvier 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 169 000 € | 1 482 €/m² | RUE DES HALLES - SARTILLY |
| 11 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 209 500 € | 2 555 €/m² | RES LES JONQUILLES - SARTILLY |
| 13 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 157 000 € | 2 243 €/m² | RUE DU MANOIR DE SARTILLY |
| 31 octobre 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 €/m² | RUE DES ROUGES GORGES SARTILLY |
| 22 octobre 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 81 750 € | 3 270 €/m² | VILLAGE FILLASTRE - ANGEY |
| 2 octobre 2024 | Maison | 225 m² | 6 | 399 000 € | 1 773 €/m² | LE ROCHER - SARTILLY |
| 20 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 233 000 € | 3 585 €/m² | RUE DES CAMELIAS - SARTILLY |
| 11 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 €/m² | GR GRANDE RUE - SARTILLY |
| 27 août 2024 | Appartement | 47 m² | 3 | 108 000 € | 2 298 €/m² | GR GRANDE RUE - SARTILLY |
| 25 juillet 2024 | Maison | 48 m² | 1 | 60 000 € | 1 250 €/m² | LA BOULE D OR - MONTVIRON |
| 31 mai 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 139 000 € | 2 075 €/m² | RUE DE L HOTEL FURET - SARTILL |
| 22 janvier 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 99 000 € | 2 750 €/m² | GR GRANDE RUE - SARTILLY |
Questions fréquentes, immobilier Sartilly-Baie-Bocage
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian d’une maison est de 1 356 € le mètre carré à Sartilly-Baie-Bocage, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 421 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sartilly-Baie-Bocage ?
19 ventes ont été enregistrées à Sartilly-Baie-Bocage sur douze mois, soit 5 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sartilly-Baie-Bocage ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sartilly-Baie-Bocage ?
La maison moyenne vendue à Sartilly-Baie-Bocage fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 129 248 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sartilly-Baie-Bocage ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 74 % des ventes enregistrées à Sartilly-Baie-Bocage sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sartilly-Baie-Bocage avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026