Prix immobilier Saône
Saône affiche 2 056 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 31 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saône est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25532), sous son code postal 25660.
Saône, la commune
Saône s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 370 et 495 m d'altitude et comptait 3 195 habitants au recensement de 2023.
Saône est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de Grand Besançon Métropole. La commune comptait 3 195 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
Par décret royal du 17 juillet 1819, les communes de la Chevillotte, de Gennes, de Mamirolles, de Le Gratteris, de Montfaucon, de Morre et de Saône faisant alors partie du canton de Roulans, arrondissement de Baume, département du Doubs seront distraites de ce canton et réunies au canton sud de la ville de Besançon, arrondissement de Besançon.
À voir à Saône
- L'église Saint-Victor édifiée en 1779 sur les plans de l'architecte Jean-Charles Colombot
- Les fontaines de l'architecte Alphonse Delacroix
- la gare de Saône
- le Creux-sous-Roche
D'après Wikidata et l'article « Saône (Doubs) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saône
Ce que disent les ventes à Saône
Le prix médian d’une maison à Saône s’établit à 2 056 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 237 €.
Les biens vendus à Saône font 111 mètres carrés en moyenne, soit environ 228 139 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saône
Ce que vaut chaque taille de bien à Saône
Typologie par typologie, Saône se lit ainsi, T3 à 2 311 €/m², T2 à 2 293 €/m².
Avec 23 ventes en un an, la maison domine le marché de Saône. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Saône
La médiane de 2 056 € le mètre carré donne le point de départ à Saône ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 31 ventes annuelles à Saône, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saône dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saône
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaône face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saône au prix médian des appartements, Valentigney se situe 62 % en dessous et Métabief 52 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saône
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 232 800 € | 2 739 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 307 100 € | 3 233 €/m² | RUE ALIX CHAMPLON |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 78 000 € | 2 600 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 211 000 € | 3 014 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 191 750 € | 2 427 €/m² | ALL LOUIS JAHIER |
| 14 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 176 700 € | 1 921 €/m² | RUE DU CHARDONNET |
| 13 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE CHARLES BONNEFOY |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 133 m² | 4 | 221 050 € | 1 662 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 26 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 94 000 € | 667 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 29 août 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 233 000 € | 2 533 €/m² | RTE DE GENNES |
| 29 août 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 349 150 € | 3 263 €/m² | RUE DU GOUPIL |
| 29 août 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 185 000 € | 1 135 €/m² | RUE CHARLES BONNEFOY |
| 28 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 291 900 € | 2 862 €/m² | RUE DU PIED DE ROCHE |
| 27 août 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 176 760 € | 2 237 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 116 000 € | 2 189 €/m² | ALL LOUIS JAHIER |
| 22 juillet 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 400 200 € | 2 650 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 24 juin 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 167 210 € | 1 592 €/m² | RUE DES CASTORS |
| 27 mai 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 363 000 € | 2 420 €/m² | RUE LOUIS PERGAUD |
| 29 avril 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 182 000 € | 1 916 €/m² | AV DE LA GARE |
Questions fréquentes, immobilier Saône
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saône ?
Le prix médian d’une maison est de 2 056 € le mètre carré à Saône, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 237 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saône ?
31 ventes ont été enregistrées à Saône sur douze mois, soit 8 appartements et 23 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saône ?
Le prix médian d’un T3 à Saône est de 2 311 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saône ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saône ?
La maison moyenne vendue à Saône fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 139 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saône ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 74 % des ventes enregistrées à Saône sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saône avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026