Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saône
À Saône, le prix médian d'un T2 est de 2 293 €/m², soit environ 105 478 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 48 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 54 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 293 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 39 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Saône, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saône
Sur les ventes d'un T2 à Saône, la moitié se sont conclues entre 90 595 € et 117 925 €, pour un prix médian de 112 850 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 370 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 189 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saône s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 370 et 495 m d'altitude et comptait 3 195 habitants au recensement de 2023.
Saône est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de Grand Besançon Métropole. La commune comptait 3 195 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saône (Doubs) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saône
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saône
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saône en 2026 ?
À Saône, le prix médian d'un T2 est de 2 293 €/m², avec une fourchette de 2 142 € à 2 490 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saône ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 98 532 € (1er quartile) à 114 540 € (3e quartile), autour de 105 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saône ?
Le prix médian d'un T2 à Saône se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saône sur les 12 derniers mois.