Prix immobilier Samer
Samer affiche 1 878 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Samer est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62773), sous son code postal 62830.
Le marché de Samer en chiffres
Le prix médian d’une maison à Samer s’établit à 1 878 € le mètre carré.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Samer tourne autour de 171 889 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Samer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 878 € | 1 326 € – 2 123 € | 92 m² | 46 |
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La médiane de 1 878 € le mètre carré donne le point de départ à Samer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes par an, Samer est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Samer dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Samer
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Samer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 264 950 € | 2 387 €/m² | CHE DE BELLOZANE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 €/m² | RUE DE WIERRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 174 000 € | 2 047 €/m² | ALL VIVALDI |
| 7 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 240 000 € | 2 222 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 3 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 188 330 € | 2 297 €/m² | RUE FERDINAND FARJON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 257 500 € | 2 960 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 46 m² | 1 | 92 100 € | 2 002 €/m² | RUE DU BREUIL |
| 29 août 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 248 000 € | 2 033 €/m² | RUE DE QUESTRECQUES |
| 21 août 2025 | Maison | 145 m² | 3 | 199 106 € | 1 373 €/m² | AV HENRY MORY |
| 8 août 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 195 000 € | 1 912 €/m² | ALL AMADEUS MOZART |
| 8 août 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 183 560 € | 1 995 €/m² | RUE DU CROCQ |
| 4 août 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 60 000 € | 1 463 €/m² | RUE DE QUESTRECQUES |
| 17 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 154 200 € | 1 793 €/m² | AV HENRY MORY |
| 10 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 222 000 € | 3 083 €/m² | RUE COLETTE RENARD |
| 25 juin 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 117 370 € | 1 524 €/m² | RUE NICOLAS JACQUES CONTE |
| 24 juin 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 105 000 € | 1 438 €/m² | AV HENRY MORY |
| 23 juin 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 175 000 € | 2 108 €/m² | ALL DE LA PAIX |
| 13 juin 2025 | Maison | 164 m² | 7 | 174 000 € | 1 061 €/m² | PL DU MAL FOCH |
| 6 juin 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 193 000 € | 1 787 €/m² | RUE ILE DE FRANCE |
Questions fréquentes, immobilier Samer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Samer ?
Le prix médian d’une maison est de 1 878 € le mètre carré à Samer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Samer ?
47 ventes ont été enregistrées à Samer sur douze mois, soit 1 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Samer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Samer ?
La maison moyenne vendue à Samer fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 889 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Samer ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026