Prix immobilier Sallertaine
Le prix médian d’une maison à Sallertaine s’établit à 2 203 € le mètre carré, et 47 ventes ont été publiées en un an.
À Sallertaine, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Sallertaine est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85280), sous son code postal 85300.
Les prix réels à Sallertaine
La médiane des ventes des maisons de Sallertaine ressort à 2 203 € le mètre carré.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sallertaine tourne autour de 218 209 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sallertaine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 203 € | 1 331 € – 2 824 € | 99 m² | 47 |
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La médiane de 2 203 € le mètre carré donne le point de départ à Sallertaine ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes annuelles à Sallertaine, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Sallertaine, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Sallertaine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Sallertaine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 260 000 € | 2 826 €/m² | ALL JEAN PAIRAN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 202 000 € | 3 258 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 €/m² | RTE DU PONT ORGUEIL |
| 8 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 €/m² | RUE DES GROIES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 500 € | 2 750 €/m² | RUE DU PERRIER |
| 8 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 230 500 € | 2 376 €/m² | RUE DE BEAUVOIR |
| 22 août 2025 | Maison | 87 m² | 2 | 178 517 € | 2 052 €/m² | RTE DU PONT ORGUEIL |
| 19 août 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 102 154 € | 1 857 €/m² | RUE DU PIED DE L'ILE |
| 18 août 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 350 000 € | 2 333 €/m² | RTE DE LA LANDE |
| 18 août 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 415 € | 2 216 €/m² | IMP DU LOGIS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 299 500 € | 3 328 €/m² | RTE DE LA VILATTE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 230 000 € | 2 875 €/m² | RUE DE L'ERMITAGE |
| 28 mai 2025 | Maison | 215 m² | 8 | 713 500 € | 3 319 €/m² | LES SAULZES |
| 24 avril 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 3 avril 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 265 000 € | 2 912 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 28 février 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 274 750 € | 2 146 €/m² | IMP DE MAREUIL |
| 27 février 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 286 000 € | 2 183 €/m² | RUE DU PIED DE L'ILE |
| 25 février 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 €/m² | CHE DES RIFFAUDERIES |
| 22 février 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
Questions fréquentes, immobilier Sallertaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sallertaine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 203 € le mètre carré à Sallertaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Sallertaine ?
47 ventes ont été enregistrées à Sallertaine sur douze mois, soit 0 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sallertaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sallertaine ?
La maison moyenne vendue à Sallertaine fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 209 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sallertaine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026