Prix immobilier Sallèles-d'Aude
Le prix médian d’une maison à Sallèles-d'Aude s’établit à 2 177 € le mètre carré, et 51 ventes ont été publiées en un an.
À Sallèles-d'Aude, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Sallèles-d'Aude, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 50 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 11369), sous son code postal 11590.
Dynamique du marché, Sallèles-d'Aude
Les prix réels à Sallèles-d'Aude
La médiane des ventes des maisons de Sallèles-d'Aude ressort à 2 177 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 622 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sallèles-d'Aude tourne autour de 213 541 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sallèles-d'Aude
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 177 € | 1 369 € – 2 825 € | 98 m² | 50 |
Biens à vendre à Sallèles-d'Aude sur BRIVEO
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La médiane de 2 177 € le mètre carré donne le point de départ à Sallèles-d'Aude ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 51 ventes annuelles à Sallèles-d'Aude, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Sallèles-d'Aude, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Castelnaudary se situe 24 % en dessous et Gruissan 123 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sallèles-d'Aude
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 240 000 € | 1 702 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 18 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 301 420 € | 2 392 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 57 000 € | 1 140 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1870 |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 192 880 € | 2 411 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 €/m² | RUE DES HORTES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 379 150 € | 3 447 €/m² | AV RENE ICHE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 70 000 € | 833 €/m² | RUE BARBES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 185 m² | 5 | 313 800 € | 1 696 €/m² | IMP GAMBETTA |
| 5 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 60 000 € | 455 €/m² | RUE DES ARTS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 208 100 € | 1 530 €/m² | AV RENE ICHE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 256 000 € | 3 012 €/m² | CHE DES ASPRES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 342 500 € | 2 718 €/m² | RUE AIME CESAIRE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 €/m² | IMP DU PRESSOIR |
| 30 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 250 000 € | 2 604 €/m² | IMP DU PRESSOIR |
| 25 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 €/m² | RUE PAUL RIQUET |
| 18 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 145 000 € | 2 164 €/m² | RUE DES HORTES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 267 700 € | 2 369 €/m² | AV DE TRUILHAS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 7 | 284 500 € | 3 059 €/m² | RUE DU DOC FERROUL |
| 26 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 124 000 € | 1 078 €/m² | AV D ' EMPARE |
| 5 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 109 870 € | 1 465 €/m² | PL SAUVETERRE |
Questions fréquentes, immobilier Sallèles-d'Aude
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sallèles-d'Aude ?
Le prix médian d’une maison est de 2 177 € le mètre carré à Sallèles-d'Aude, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 622 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sallèles-d'Aude ?
51 ventes ont été enregistrées à Sallèles-d'Aude sur douze mois, soit 1 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sallèles-d'Aude ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sallèles-d'Aude ?
La maison moyenne vendue à Sallèles-d'Aude fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 213 541 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sallèles-d'Aude ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Sallèles-d'Aude, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sallèles-d'Aude avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026