Prix immobilier Saline
Saline affiche 2 305 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 45 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saline est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saline, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14712), sous ses codes postaux 14670 et 14940.
Dynamique du marché, Saline
Ce que disent les ventes à Saline
Le prix médian d’une maison à Saline s’établit à 2 305 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 811 €.
La maison moyenne vendue à Saline fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 554 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saline
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 305 € | 1 803 € – 2 779 € | 103 m² | 43 |
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La médiane de 2 305 € le mètre carré donne le point de départ à Saline ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saline, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saline s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 6 % en dessous et Trouville-sur-Mer 200 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saline
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 86 700 € | 1 769 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 3 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 205 000 € | 2 253 €/m² | ALL DES PETITS POMMIERS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 178 000 € | 1 874 €/m² | RUE DES ACACIAS TROARN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² | RUE DE LIROSE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 351 000 € | 2 356 €/m² | RUE DU 21 EME SIECLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 220 000 € | 2 529 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 172 000 € | 1 811 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 15 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 205 000 € | 3 868 €/m² | RUE DES ACACIAS TROARN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 235 350 € | 2 586 €/m² | ALL DES BLEUETS SANNERVILLE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 250 000 € | 3 012 €/m² | RUE DU BOIS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 170 000 € | 2 833 €/m² | RUE DU POINT DU JOUR |
| 25 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 178 117 € | 2 284 €/m² | RUE DU 6 JUIN |
| 18 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 310 000 € | 3 069 €/m² | RUE MAURICE THINARD |
| 19 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 267 800 € | 2 976 €/m² | IMP DES POMMIERS |
| 8 août 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 263 830 € | 2 217 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 8 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 225 000 € | 2 744 €/m² | RUE DU STADE |
| 4 août 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 350 000 € | 1 944 €/m² | RUE DU MAL LECLERC |
| 4 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 €/m² | RUE DES PERELLES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 338 500 € | 3 720 €/m² | AV DE L'EUROPE TROARN |
| 24 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 206 000 € | 2 608 €/m² | RUE DES CHANTERELLES |
Questions fréquentes, immobilier Saline
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saline ?
Le prix médian d’une maison est de 2 305 € le mètre carré à Saline, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 811 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saline ?
45 ventes ont été enregistrées à Saline sur douze mois, soit 2 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saline ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saline ?
La maison moyenne vendue à Saline fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 554 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saline ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026