Prix immobilier Saintigny
Saintigny affiche 1 052 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 17 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saintigny est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 17 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28331), sous son code postal 28480.
Saintigny, la commune
Saintigny s'étend sur 45,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 922 habitants au recensement de 2023.
Saintigny est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes de Frétigny et Saint-Denis-d'Authou, située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Cloche, la Thironne, la Mazure, la Vinette et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Perche, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La commune est issue de la fusion au 1er janvier 2019 des communes de Frétigny et Saint-Denis-d'Authou (arrêté préfectoral du 19 décembre 2018).
D'après Wikidata et l'article « Saintigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Saintigny
Le prix médian d’une maison à Saintigny s’établit à 1 052 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saintigny fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 289 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saintigny
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La médiane de 1 052 € le mètre carré donne le point de départ à Saintigny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Saintigny, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saintigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 96 000 € | 1 215 €/m² | PL DU LAVOIR |
| 29 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 123 000 € | 1 757 €/m² | LES USAGES A SAINT DENIS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 142 917 € | 1 299 €/m² | LA BRIOTIERE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 93 000 € | 1 979 €/m² | RUE DU CHEMIN VERT |
| 9 mai 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 136 507 € | 1 551 €/m² | LES GAULERIES |
| 15 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 112 000 € | 1 287 €/m² | RUE DES BUIS |
| 18 février 2025 | Maison | 70 m² | 1 | 93 500 € | 1 336 €/m² | RUE PHILIDOR |
| 6 février 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 263 500 € | 1 793 €/m² | LE PETIT GIRAUMONT |
| 23 janvier 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 214 400 € | 1 449 €/m² | MESNIL PIOT |
| 12 octobre 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 70 000 € | 1 296 €/m² | LES SOUCHES |
| 28 septembre 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 78 000 € | 1 099 €/m² | LES SOUCHES |
| 29 août 2024 | Maison | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 €/m² | PETITES HAUTES BOURGERES |
| 10 avril 2024 | Maison | 99 m² | 5 | 90 000 € | 909 €/m² | IMP DES LILAS FRETIGNY |
| 5 avril 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 78 000 € | 1 099 €/m² | RTE DE MONTLANDON A ST-DENIS |
| 7 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 73 000 € | 913 €/m² | ALL BELLEVUE |
| 4 novembre 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 169 700 € | 3 394 €/m² | RUE DES ROCHERS |
| 4 novembre 2023 | Maison | 78 m² | 5 | 85 000 € | 1 090 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 30 octobre 2023 | Maison | 77 m² | 3 | 360 113 € | 4 677 €/m² | SAINT HILAIRE DES NOYERS |
| 20 octobre 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 120 000 € | 1 667 €/m² | LES GAULERIES |
| 20 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 51 000 € | 729 €/m² | LES USAGES A SAINT DENIS |
Questions fréquentes, immobilier Saintigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saintigny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 052 € le mètre carré à Saintigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saintigny ?
17 ventes ont été enregistrées à Saintigny sur douze mois, soit 0 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saintigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saintigny ?
La maison moyenne vendue à Saintigny fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 289 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saintigny ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026