Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche
Le prix médian d’une maison à Saint-Yrieix-la-Perche s’établit à 936 € le mètre carré, et 171 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Yrieix-la-Perche, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 159 ventes sur douze mois, contre 12 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +8,2 %.
Dynamique du marché, Saint-Yrieix-la-Perche
Les prix réels à Saint-Yrieix-la-Perche
La médiane des ventes des maisons de Saint-Yrieix-la-Perche ressort à 936 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 023 €.
Les biens vendus à Saint-Yrieix-la-Perche font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 89 999 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Yrieix-la-Perche
Le prix par typologie à Saint-Yrieix-la-Perche
Typologie par typologie, Saint-Yrieix-la-Perche se lit ainsi : T3 à 912 €/m², T4 à 1 013 €/m².
Avec 160 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Yrieix-la-Perche. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche sur BRIVEO
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Estimer mon bien à Saint-Yrieix-la-PercheVendre à Saint-Yrieix-la-Perche
La médiane de 936 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Yrieix-la-Perche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 171 ventes par an, Saint-Yrieix-la-Perche absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Saint-Yrieix-la-Perche, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Saint-Yrieix-la-Perche
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Saint-Yrieix-la-Perche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Saint-Yrieix-la-Perche
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +8,2 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Yrieix-la-Perche : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Yrieix-la-Perche au prix médian des appartements, Couzeix 118 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Yrieix-la-Perche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d’une maison est de 936 € le mètre carré à Saint-Yrieix-la-Perche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 023 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +8,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Yrieix-la-Perche ?
171 ventes ont été enregistrées à Saint-Yrieix-la-Perche sur douze mois : 12 appartements et 159 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche est de 912 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Yrieix-la-Perche ?
La maison moyenne vendue à Saint-Yrieix-la-Perche fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 89 999 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Yrieix-la-Perche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 171 ventes
- Chiffres établis le 4 septembre 2026