Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche
Le prix médian d’une maison à Saint-Yrieix-la-Perche s’établit à 1 039 € le mètre carré, et 114 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Yrieix-la-Perche, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 102 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87187), sous son code postal 87500.
Saint-Yrieix-la-Perche, la commune
Saint-Yrieix-la-Perche s'étend sur 101 km², s'étage entre 283 et 498 m d'altitude et comptait 6 830 habitants au recensement de 2023.
Saint-Yrieix-la-Perche (prononcé [sɛ̃tiʁjelapɛʁʃ ]) est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Yrieix est la sixième ville de Haute-Vienne en population, et la commune la plus étendue du département. C'est aussi la ville la plus méridionale de la Haute-Vienne, et l'une des six villes-portes du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Un peu d'histoire
À partir du Ve siècle av. J.-C., les Gaulois Lémovices exploitèrent des dizaines de mines d'or dans la commune actuelle. Deux villages peuplés de mineurs ont aussi été retrouvés dans la commune. Ces villages étaient situés au cœur du district minier de Saint-Yrieix-la-Perche.
À voir à Saint-Yrieix-la-Perche
- Grâce à un don de 30 000 livres de Gabrielle Tenant
- Le quartier des Pénitents tire son nom de la dévolution
- La place accueillait des foires
- Conçu au début du siècle par Lemasson
- La tour du Plô
D'après Wikidata et l'article « Saint-Yrieix-la-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Yrieix-la-Perche
Les prix réels à Saint-Yrieix-la-Perche
La médiane des ventes des maisons de Saint-Yrieix-la-Perche ressort à 1 039 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 056 €.
Les biens vendus à Saint-Yrieix-la-Perche font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 103 104 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Yrieix-la-Perche
Le prix par typologie à Saint-Yrieix-la-Perche
Typologie par typologie, Saint-Yrieix-la-Perche se lit ainsi, T3 à 1 033 €/m², T4 à 1 023 €/m².
Avec 103 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Yrieix-la-Perche. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 039 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Yrieix-la-Perche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Yrieix-la-Perche, 114 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Saint-Yrieix-la-Perche
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Yrieix-la-Perche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Yrieix-la-Perche face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Yrieix-la-Perche au prix médian des appartements, Saint-Léonard-de-Noblat se situe 19 % en dessous et Couzeix 114 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Yrieix-la-Perche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 175 400 € | 1 993 €/m² | RUE DE L'ALOUETTE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 88 000 € | 989 €/m² | AV DE BOURGOGNE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 105 000 € | 875 €/m² | RUE DES BARRIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 €/m² | RUE ZOE FLEURAT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 90 000 € | 1 154 €/m² | RUE DU STADE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 143 000 € | 1 222 €/m² | RUE DE L'ALOUETTE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 139 000 € | 1 463 €/m² | RUE DE LA BACHELLERIE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 78 330 € | 1 351 €/m² | IMP DES TISSERANDS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 3 | 155 000 € | 1 372 €/m² | RUE DU COMMANDANT DUGROS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 136 000 € | 1 679 €/m² | RUE DU CHAMP DE TIR |
| 27 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 95 000 € | 1 284 €/m² | RUE PAPESOLEIL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 103 300 € | 1 187 €/m² | ALL DU DAUPHINE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 85 000 € | 1 090 €/m² | AV MARCEAU |
| 13 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 51 500 € | 687 €/m² | RUE DES SALINES |
| 11 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 €/m² | LES PTES MAISONS D ARFEUIL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 68 000 € | 618 €/m² | RUE PARDOUX BORDAS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 120 000 € | 1 412 €/m² | RUE ANDRE BARTHOU |
| 8 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 98 000 € | 1 556 €/m² | ALL DU LIMOUSIN |
| 1er octobre 2025 | Maison | 110 m² | 2 | 178 000 € | 1 618 €/m² | RUE DU CHAMP DE TIR |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Yrieix-la-Perche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d’une maison est de 1 039 € le mètre carré à Saint-Yrieix-la-Perche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 056 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Yrieix-la-Perche ?
114 ventes ont été enregistrées à Saint-Yrieix-la-Perche sur douze mois, soit 12 appartements et 102 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche est de 1 033 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Yrieix-la-Perche ?
La maison moyenne vendue à Saint-Yrieix-la-Perche fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 104 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Yrieix-la-Perche ?
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Les maisons représentent 89 % des ventes enregistrées à Saint-Yrieix-la-Perche sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Yrieix-la-Perche avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 114 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026