Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Yrieix-la-Perche
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix médian d'un T3 est de 1 033 €/m², soit environ 64 046 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Couzeix ressort à 2 253 €/m², environ 118 % au-dessus, et Saint-Léonard-de-Noblat à 648 €/m², environ 37 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 033 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 114 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Yrieix-la-Perche, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 118 €/m² |
| 2024 | 12 | 919 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 067 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Yrieix-la-Perche s'étend sur 101 km², s'étage entre 283 et 498 m d'altitude et comptait 6 830 habitants au recensement de 2023.
Saint-Yrieix-la-Perche (prononcé [sɛ̃tiʁjelapɛʁʃ ]) est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Yrieix est la sixième ville de Haute-Vienne en population, et la commune la plus étendue du département. C'est aussi la ville la plus méridionale de la Haute-Vienne, et l'une des six villes-portes du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Yrieix-la-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Yrieix-la-Perche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche en 2026 ?
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix médian d'un T3 est de 1 033 €/m², avec une fourchette de 668 € à 1 279 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 41 416 € (1er quartile) à 79 298 € (3e quartile), autour de 64 046 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Yrieix-la-Perche se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Yrieix-la-Perche ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Yrieix-la-Perche sur les 12 derniers mois.