Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Yrieix-la-Perche
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix médian d'un T4 est de 1 023 €/m², soit environ 79 794 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Yrieix-la-Perche
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 023 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Yrieix-la-Perche, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 114 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Couzeix ressort à 1 794 €/m², environ 75 % au-dessus, et Bellac à 550 €/m², environ 46 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Yrieix-la-Perche
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Yrieix-la-Perche, la moitié se sont conclues entre 76 500 € et 161 000 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 045 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 229 €/m² |
| 2025 | 2 | 758 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Yrieix-la-Perche s'étend sur 101 km², s'étage entre 283 et 498 m d'altitude et comptait 6 830 habitants au recensement de 2023.
Saint-Yrieix-la-Perche (prononcé [sɛ̃tiʁjelapɛʁʃ ]) est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Yrieix est la sixième ville de Haute-Vienne en population, et la commune la plus étendue du département. C'est aussi la ville la plus méridionale de la Haute-Vienne, et l'une des six villes-portes du parc naturel régional Périgord-Limousin.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Yrieix-la-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Yrieix-la-Perche
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Yrieix-la-Perche en 2026 ?
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix médian d'un T4 est de 1 023 €/m², avec une fourchette de 896 € à 1 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 69 888 € (1er quartile) à 124 020 € (3e quartile), autour de 79 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Yrieix-la-Perche se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Yrieix-la-Perche ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Yrieix-la-Perche sur les 12 derniers mois.