Prix immobilier Aixe-sur-Vienne
Le prix médian d’une maison à Aixe-sur-Vienne s’établit à 1 335 € le mètre carré, et 62 ventes ont été publiées en un an.
À Aixe-sur-Vienne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Aixe-sur-Vienne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 49 ventes en un an pour 13 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87001), sous son code postal 87700.
Aixe-sur-Vienne, la commune
Aixe-sur-Vienne s'étend sur 22,9 km², s'étage entre 190 et 343 m d'altitude et comptait 5 890 habitants au recensement de 2023.
Aixe-sur-Vienne est une commune française située au sud-ouest de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Chef-lieu du canton d'Aixe-sur-Vienne, elle fait partie de la communauté de communes du Val de Vienne. C'est l'une des six villes-portes du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Un peu d'histoire
Le site d'Aixe-sur-Vienne fut occupé dès l'époque gauloise grâce à la présence d'un gué sur la Vienne à l'emplacement de l'actuel hameau de Vienne, sur la route longeant la rivière et reliant Aixe à Verneuil-sur-Vienne. L'habitat se situait à Tarn, sur les premières hauteurs de la ville, sans doute à l'emplacement du cimetière actuel. Les Romains comprirent l'intérêt du site et construisirent un pont, aujourd'hui disparu, non loin du Moulin de Tarn.
À voir à Aixe-sur-Vienne
- Chapelle Notre-Dame d'Arliquet
- Chapelle Saint-Jean
- Église Sainte-Croix
- Église Saint-Alpinien d'Aixe-sur-Vienne
- Pont de Malassert
D'après Wikidata et l'article « Aixe-sur-Vienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aixe-sur-Vienne
Le marché d’Aixe-sur-Vienne en chiffres
La médiane des ventes des maisons d’Aixe-sur-Vienne ressort à 1 335 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 060 € le mètre carré.
Les biens vendus à Aixe-sur-Vienne font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 130 287 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Aixe-sur-Vienne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 335 € | 870 € – 1 871 € | 98 m² | 49 |
Biens à vendre à Aixe-sur-Vienne sur BRIVEO
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Vendre à Aixe-sur-Vienne
La médiane de 1 335 € le mètre carré donne le point de départ à Aixe-sur-Vienne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 62 ventes annuelles à Aixe-sur-Vienne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Aixe-sur-Vienne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoAixe-sur-Vienne face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Aixe-sur-Vienne au prix médian des appartements, Saint-Léonard-de-Noblat se situe 19 % en dessous et Couzeix 114 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Aixe-sur-Vienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 85 000 € | 867 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 65 960 € | 1 064 €/m² | RUE OUTRE VIENNE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 44 000 € | 550 €/m² | RUE DES VIAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 356 865 € | 2 567 €/m² | RUE DU GENERAL DURAND |
| 17 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 39 500 € | 350 €/m² | AV SAINT AMAND |
| 12 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 151 000 € | 1 557 €/m² | IMP DES HETRES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 €/m² | IMP MURILLO |
| 3 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 90 800 € | 1 376 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 29 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 168 100 € | 1 733 €/m² | IMP GOYA |
| 2 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 96 575 € | 1 509 €/m² | SAINT GERALD |
| 24 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 127 500 € | 1 081 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 22 500 € | 1 125 €/m² | RUE SADI CARNOT |
| 29 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 127 900 € | 2 132 €/m² | RUE DE BELAIR |
| 28 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 265 000 € | 2 325 €/m² | ALL DES ETANGS |
| 11 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 189 000 € | 1 602 €/m² | RUE MERMOZ |
| 5 août 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 151 900 € | 2 411 €/m² | RUE PIERRE GUYONNAUD |
| 1er août 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 90 000 € | 1 429 €/m² | TREUIL POUZY |
| 28 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 24 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 180 000 € | 1 651 €/m² | IMP FRANCOIS VILLON |
| 16 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 141 950 € | 1 203 €/m² | RUE D ARLIQUET |
Questions fréquentes, immobilier Aixe-sur-Vienne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aixe-sur-Vienne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 335 € le mètre carré à Aixe-sur-Vienne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 060 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aixe-sur-Vienne ?
62 ventes ont été enregistrées à Aixe-sur-Vienne sur douze mois, soit 13 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aixe-sur-Vienne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aixe-sur-Vienne ?
La maison moyenne vendue à Aixe-sur-Vienne fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 287 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aixe-sur-Vienne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 79 % des ventes enregistrées à Aixe-sur-Vienne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Aixe-sur-Vienne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026