Prix immobilier Feytiat
Le prix médian d’une maison à Feytiat s’établit à 1 486 € le mètre carré, et 73 ventes ont été publiées en un an.
À Feytiat, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Feytiat est un marché de maisons, avec 67 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87065), sous son code postal 87220.
Feytiat, la commune
Feytiat s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 254 et 393 m d'altitude et comptait 6 176 habitants au recensement de 2023.
Feytiat (Festiac en occitan) est une commune française située dans la banlieue Sud-Est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Feytiacois.
Un peu d'histoire
Feytiat est citée dès le XIIe siècle comme possédant l'un des plus anciens établissements de l'ordre de Grandmont, le prieuré du Châtenet, fondé du vivant de Saint Etienne de Muret (vers 1120). Le lieu du Châtenet (nom venant des châtaigniers) fut suggéré à Saint Étienne par saint Gaucher. En 1139, il y avait 18 religieux au Châtenet. Le Mas du Puytison fut donné aux religieuses en 1224 par Adémar Vigier.
À voir à Feytiat
- Château de Laugerie
- Château du Puytison
- Église Saint-Léger-et-Saint-Clair
- le prieuré du Châtenet vers 1120
- le château du Mas Cerise
D'après Wikidata et l'article « Feytiat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Feytiat
Les prix réels à Feytiat
La médiane des ventes des maisons de Feytiat ressort à 1 486 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 425 € le mètre carré.
Les biens vendus à Feytiat font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 153 849 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Feytiat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 486 € | 1 079 € – 2 012 € | 104 m² | 67 |
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La médiane de 1 486 € le mètre carré donne le point de départ à Feytiat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Feytiat, 73 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Feytiat au prix médian des appartements, Saint-Léonard-de-Noblat se situe 40 % en dessous et Couzeix 59 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Feytiat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 157 m² | 4 | 223 000 € | 1 420 €/m² | ALL DU CHATENET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 75 000 € | 1 442 €/m² | RES CROIX DES RAMEAUX |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 47 700 € | 1 193 €/m² | RES CROIX DES RAMEAUX |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 €/m² | AV VELASQUEZ |
| 26 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 209 000 € | 1 161 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 26 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 142 000 € | 1 732 €/m² | PL DU PRESIDENT KENNEDY |
| 25 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 162 000 € | 1 604 €/m² | RUE FRANCOIS MOURIOUX |
| 21 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 202 250 € | 2 593 €/m² | RUE DE TEXONNIERAS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 243 000 € | 2 455 €/m² | RUE RACINE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 207 000 € | 2 724 €/m² | RUE SOPHIE GERMAIN |
| 13 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 188 500 € | 2 856 €/m² | RUE PASTEUR |
| 12 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 118 625 € | 835 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 116 000 € | 1 381 €/m² | ALL PAUL CHARBONNIER |
| 29 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE CLAIRE FONTAINE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 173 000 € | 1 944 €/m² | PL DU 8 MAI 1945 |
| 17 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 233 300 € | 2 682 €/m² | RUE DES SAULES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 388 000 € | 2 896 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 185 m² | 6 | 402 400 € | 2 175 €/m² | RUE DU CANTOU |
| 15 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 247 500 € | 3 867 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 8 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 213 000 € | 2 477 €/m² | RUE GEORGE SAND |
Questions fréquentes, immobilier Feytiat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Feytiat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 486 € le mètre carré à Feytiat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 425 €.
Q2Combien de biens se vendent à Feytiat ?
73 ventes ont été enregistrées à Feytiat sur douze mois, soit 6 appartements et 67 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Feytiat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Feytiat ?
La maison moyenne vendue à Feytiat fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 849 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Feytiat ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026